Como escrever um contrato de hipoteca

Escreva o título. Comece o documento com o título oficial, "Acordo de Empréstimo" ea data atual. Em seguida, afirmar que o contrato de empréstimo é entre- listar os mutuários primeiro com os seus nomes do meio e passado, seguido pelo credor. Indique cada uma das partes com a designação "Mutuário" e "Lender" após cada nome.

Criar Artigo 1: Definições. Esta seção lista todos os termos definidos utilizados no contrato de hipoteca. Aqui você vai especificar o que termos imobiliários e terminologia credor dizer, tais como: leis de acesso, empréstimo alocada quantia, filial, Depósito e Taxa de Inadimplência. Estes termos irão variar significativamente pelo credor e se o contrato de hipoteca é para um imóvel residencial ou comercial. Liste cada termo e sua definição em ordem alfabética.

Escrever o artigo 2: Representações, garantias e compromissos do mutuário. Esta seção irá listar todos os direitos do mutuário sob este contrato de hipoteca, bem como quaisquer garantias que serão incluídos como parte do acordo. Exemplos de seções aqui incluem: Existência e POSSE Financial Informações-Condição de Properties- Física condicionamento Survey- Interesse Segurança e Falência.

Definir Artigo 3: Condições Gerais de Empréstimo. Esta seção irá listar exatamente o tipo de empréstimo documentos estão sendo elaborados e quais os tipos de título política, pesquisa, informação inspecção e seguro do credor são incluídos como parte do acordo. Lista de cada componente como um subtítulo para manter tudo organizado.

Escrever o artigo 4: Outras Avenças dos mutuários. Todas as informações financeiras relacionadas com os impostos de hipotecas, penhoras, contabilidade e políticas de leasing serão listados nesta seção. Esta seção também pode incluir informações sobre políticas de inspeção litígios e auditoria e para propriedades comerciais.

Definir Artigo 5: Acordo para emprestar. Esta seção identifica as partes principais envolvidas na hipoteca, o uso dos recursos do empréstimo e quaisquer regras ou regulamentos relativos à liberação parcial do empréstimo.

Escrever Artigo 6: Seguros e Casualty. Esta seção lista todas as cláusulas de cobertura de seguro, de baixas e condenação.

Criar artigo 7: Padrão do Mutuário. Esta seção é uma lista de políticas e direitos legais o credor tem em caso de incumprimento. A maioria dos bancos e instituições financeiras têm uma declaração padrão desta política, que pode ser inserido aqui.

Definir a seção Diversos. Nesta seção final irá incluir informações sobre transferências, renúncias, políticas de aviso prévio e direitos a um acordo por escrito. Cada credor terá seu próprio conjunto de cláusulas para listar aqui, dependendo do tipo de operação e propriedade.