Vs. annuity Perpetuidade

Anuidades e perpetuities são predominantes em todas as formas de financiamento. Ambos lhe dar retornos regulares, previsíveis e consistentes, mas há quatro distinções entre anuidades e perpetuidade. Primeiro e principalmente, eles diferem em suas expectativas de vida. Uma anuidade tem um endpoint- investimentos do tipo de anuidade incluem rendas tradicionais, inverter hipotecas, títulos e certificados de depósito. Para uma empresa, uma anuidade pode ser qualquer coisa, de um financiamento que se estende a um cliente a um vínculo que a empresa compra. Em contraste, perpetuities fornecer fluxos de caixa consistentes que nunca terminam, como dividendos de ações corporativas, renda de um imóvel alugado e outros tais investimentos.

O valor das anuidades difere muito do valor de uma perpetuidade. Com uma anuidade, o fluxo de caixa total que pode ser realizado é definida por isso tem um valor de face. Desta forma, quando você compra uma anuidade, o retorno é definido claramente de tal forma que o preço é previsível. Em contraste, perpetuities tem que ser valorizado. O valor de uma perpetuidade é determinado pelo retorno anual do investimento dividido pelo custo anual da realização do investimento, expresso em percentagem.

Anuidades, na prática, levar a vantagem de permitir que uma pessoa ou uma empresa para fazer um investimento que tem um retorno previsível e uma data final precisa. Isto pode ser muito útil quando planejamento para uma grande despesa futura, tais como compra de equipamentos ou de aposentadoria, onde os ganhos são mantidas no investimento, ou planejando uma maneira de complementar a renda por um determinado período de tempo, como uma hipoteca reversa.

Perpetuidades são muito úteis quando você deseja gerar renda extra por tempo indeterminado. Em troca de um grande custo inicial e, ocasionalmente, um pequeno investimento regular, tais como os custos de manutenção, você pode obter rendimento garantido, geralmente sob a forma de pagamentos mensais ou anuais. Aluguel e dividendos são bons exemplos de perpetuidade, mas perpetuities também pode ser qualquer outro tipo de rendimento regular que é interminável e resulta de uma compra inicial. Como tal, a compra de uma empresa e tendo um rendimento regular ou pagamento a cada ano ou a compra de uma anuidade que é garantido para a vida é uma perpetuidade, assim como a compra de um imóvel alugado.