Se você cair atrás em seus pagamentos de hipoteca, o credor pode informá-lo que você está no padrão e deve pagar a totalidade do saldo do seu empréstimo imediatamente. No entanto, se você é incapaz de fazer até mesmo o seu pagamento mensal, é improvável que você pode dar ao luxo de pagar o saldo total. Para evitar que o credor de exclusão em sua casa, você deve restabelecer sua hipoteca.
Após o credor declara seu delinquente hipoteca, ele normalmente exige pagamentos na íntegra, para que você não pode mais manter o actual empréstimo com pagamentos mensais. Se você não pagar o saldo total, o credor irá processá-lo. Se você perguntar para uma reintegração de hipoteca, no entanto, o credor libera-lo de padrão e permite retomar fazer pagamentos regulares sobre o empréstimo. Reintegração pode ocorrer antes ou depois de o credor arquivos uma ação judicial para o encerramento.
Para restabelecer a sua hipoteca, você deve tipicamente trazer o seu atual hipoteca, pagando todos os seus pagamentos não atendidas. Você também deve pagar quaisquer taxas atrasadas seu credor tenha avaliados. Na maioria dos casos, você deve pagar o valor total que você deve em um montante fixo para se qualificar para a reintegração. Se o credor já começou o processo de encerramento, você deve restabelecer sua hipoteca antes da venda do xerife, a fim de manter a sua casa.
Após o seu credor retoma sua hipoteca, você vai retomar a fazer pagamentos a cada mês. Você deve fazer seus pagamentos no tempo e na íntegra para manter sua hipoteca. Se você perder um pagamento após a reintegração, o credor pode declarar o seu empréstimo para estar em default novamente. Se o credor considera o delinquente empréstimo novamente, ela pode mover uma ação judicial contra você e encerrar em sua casa.
Alguns estados, como Illinois, só irá permitir que você para restabelecer uma hipoteca uma vez a cada cinco anos nos casos em que o credor já começou o processo de encerramento. Se você mora em tal estado e você padrão em sua hipoteca após a reintegração, você deve entrar em contato com o seu credor e negociar uma resolução antes de ele arquiva um processo judicial. Caso contrário, você não será capaz de salvar sua casa de encerramento através de outro reintegração.
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