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Como calcular IIR

Em finanças, a TIR ou taxa interna de retorno é uma medida utilizada para avaliar a rentabilidade dos investimentos ao longo de um período de tempo com base nos fluxos de caixa esperados desse investimento. Cálculo da TIR é fácil quando se trabalha com títulos que têm uma taxa de cupão fixo, porque o valor exato de todos os fluxos de caixa futuros é conhecido. Ao trabalhar com um modelo de negócio, no entanto, os fluxos de caixa futuros devem ser estimados com base em certas suposições sobre os lucros e despesas futuras, entre outros fatores. A ferramenta rápida e relativamente fácil para encontrar a TIR é o Microsoft Excel.

Coisas que você precisa

  • Microsoft Excel

  • Vídeo: Calculo de la TIR usando una calculadora CASIO fx-991ES



    Determine seus fluxos de caixa anuais futuros. Se você estiver calculando a TIR de uma ligação, basta multiplicar os tempos taxa de cupão valor nominal do título. Por exemplo, uma obrigação de cupão anual com um valor nominal de US $ 1.000 e uma taxa de cupão de 8 por cento terá um fluxo de caixa anual de US $ 1.000 x 0,08 = $ 80 anos. Ao trabalhar com um plano de negócios, você vai precisar para fazer a sua melhor estimativa dos fluxos de caixa futuros. Por exemplo, se você espera que as vendas de um produto $ 10 a ser de 10.000 unidades no ano 1 e 15.000 unidades no ano 2, as receitas esperadas nos anos 1 e 2 seria de R $ 100.000 e US $ 150.000, respectivamente. Depois de subtrair as despesas, você teria que seus fluxos de caixa anuais. É importante notar que é impossível prever os fluxos de caixa futuros de um negócio com 100 por cento de precisão, porque exige conhecimento de eventos futuros.

  • Vídeo: Estudo de caso: filtro digital de faixa de frequência - Versão 2.0



    Digite suas informações em uma planilha do Excel. Faça uma coluna durante anos e entrar no número de anos durante os quais você está determinando a TIR. Em outra coluna, introduza nos valores dos fluxos de caixa esperados para cada um dos anos correspondentes.

    Vídeo: 8.2.3 - Filtro paso banda - aprobarfacil.com - V131



    Nota: Um investimento inicial ocorre no Ano 0. O investimento representa um fluxo de caixa negativo e deve ser inserido na planilha como um valor negativo. Por exemplo, se você comprou um fiança de US $ 1.000 no ano 0, seu fluxo de caixa é igual a - US $ 1.000. Se você investiu US $ 500.000 em seu plano de negócios no ano 0, seu fluxo de caixa é igual a - US $ 500.000.

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    função IRR do uso Excel para calcular a taxa interna de retorno. Em uma célula separada, introduzir a fórmula = TIR (X0: X0). Os "XO" s referem-se às células que você está incluindo nessa fórmula. Você deve clicar e arrastar através de todas as suas células de fluxo de caixa, começando com o fluxo de caixa negativo para o Ano 0 e terminando com a sua entrada final. Pressione "Enter" para introduzir a fórmula na célula e você verá um número que representa a TIR.

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