Negócios Demonstrações Financeiras um Requisito para arrendamento comercial

Como você iniciar ou expandir o seu negócio, sua empresa precisa para alugar o espaço ou equipamento. Ao apresentar a sua candidatura para o proprietário ou a aplicação de financiamento em um arrendamento comercial, você pode exigir demonstrações financeiras de negócios. Se o seu negócio é novo, você pode não ter demonstrações financeiras disponíveis. Ou, seu negócio existente pode ter atingido alguns desafios que afectam a sua pontuação de crédito. Há opções para atender às exigências de uma ficha financeira negócio para ser aprovado para um arrendamento comercial.

Se o seu negócio é menos de dois anos de idade e você precisa de um arrendamento comercial em equipamentos, suas demonstrações financeiras de negócios pode não ser forte o suficiente para suportar o financiamento. Se este for o caso, para além da aplicação de crédito, você pode exigir os últimos dois anos de declarações fiscais pessoais e demonstrações financeiras pessoais para todos os diretores da empresa para mostrar que você é capaz de realizar os pagamentos no contrato de arrendamento. Você também pode exigir um plano de negócios com as projeções de fluxo de caixa.

Se você tem sido no negócio por dois anos ou mais, um credor ou proprietário vai exigir o seu balanço financeiro do negócio. Para um credor para dar-lhe as melhores opções disponíveis para você em um arrendamento comercial, ela vai rever o seu histórico de crédito para pagamentos lentos e rating de crédito. Se seu rating de crédito é inferior a 675, demonstrações financeiras pessoais dos diretores podem ser necessários, também.

Para o seu pedido de um contrato de arrendamento comercial a ser aceito para consideração, o seu senhorio ou potencial credor pode exigir demonstrações financeiras de negócio elaborados e assinados por um contador. Ou, o credor ou proprietário pode aceitar demonstrações financeiras de negócio preparados em casa e apoiados por declarações de impostos corporativos. Antes de apresentar a sua candidatura, pedir o seu credor o que sua exigência é vai agilizar sua aprovação em seu arrendamento comercial.

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Dependendo da quantidade de pagamentos de financiamento ou arrendamento mercantil, alguns credores e potenciais proprietários podem exigir demonstrações financeiras de negócios para cobrir o passado, a actividade financeira presente e futuro do seu negócio antes de aprovar o seu arrendamento comercial. Um credor pode exigir os dois últimos anos da demonstrações financeiras comerciais firmados por um auditor independente. Com as demonstrações auditadas, um credor pode também exigir que os dois ou três mensal em casa últimas demonstrações financeiras para ter certeza de que seu negócio está estável, bem como demonstrações de fluxo de caixa para o próximo ano.