Como monitorar Projectos de Construção

Acompanhamento dos projectos de construção é uma tarefa multi-facetada. Dependendo da complexidade do projeto, mais de uma pessoa pode precisar de ser envolvidos. Para controlar eficazmente qualquer projeto de construção, você deve estar envolvido desde o início. Você precisa estar lá como o projeto foi desenvolvido. Oferecer entrada e supervisão desde o início todo o caminho até a conclusão da construção. Para evitar ser sobrecarregado com as várias fases do projeto, siga algumas sugestões úteis.

Planejar ou ajudar a planejar o projeto de concepção / design. Começar por olhar com cuidado e profundidade em todo o projeto proposto, uma vez que foi elaborado. Tome prestação do artista do projeto com você para o local onde a casa, construção, ponte ou outra estrutura ficará situada. Obter uma impressão visual fixa da estrutura acabada.

Quebrar o projeto em fases. Presumindo que o projeto é uma estrutura de negócios, começar com o permitir. Liste as várias licenças necessárias dependendo de seus códigos de construção locais. Seguros e publicá-las de acordo com os regulamentos. Agendar as inspecções regulares de cada fase com o superintendente de construção&rsquo-s escritório.

Desenhar uma linha do tempo depois de falar com os vários empreiteiros e garantir os compromissos de cada um. Quebrar a linha do tempo para as diferentes fases de construção. Atribuir a cada fase de um bloco de tempo dentro do qual para ser concluída, por seus acordos contratante. Escrever nas empreiteiros a ser envolvido, lista de materiais e custos de trabalho de cada fase.

Iniciar a construção com a preparação do local. Plano-lo sequencialmente e logicamente. árvore agenda e remoção de vegetação rasteira. Olhe para a paisagem restantes, uma vez que as árvores e arbustos foram movidos. Veja o que áreas precisam de volta enchimento e que precisam de solo removido e realocados.

Agendar os empreiteiros para colocar para fora entrada / saída (calçadas) e preparar o bloco de estrutura (onde a estrutura vai realmente sentar-se no lote preparado). Como estes empreiteiros próximos à conclusão da sua fase, contacte a companhia, telhados, cabides de aço de pavimentação ou carpinteiros para programar o enquadramento da estrutura.

Supervisionar o trabalho no local diariamente para manter um olho diligente na duas preocupações principais, tempo e dinheiro. Manter o projeto avançar, certificando-se de cada fase é concluída antes do tempo, ou pelo menos no prazo e dentro do orçamento. Agende encanadores ásperas e eletricistas, como a empresa de pavimentação e autores perto da conclusão de suas fases.

Line-up tripulações secos de parede, carpinteiros de acabamento, encanadores e eletricistas para a conclusão interior, enquanto a criação das tripulações exteriores de paisagistas, pintores e sinalização.

Como estes diferentes fases do início ao fim, solicitar o Certificado de Ocupação (CO), que será emitido após a inspeção final por parte do inspector de edifício. Aplicar cedo, ou estimular o inspector para começar a preparar-lo assim que o projeto se aproxima da conclusão, uma vez que estes, por vezes, pode ser adiada.