Amortização de apropriar Financeira

As instituições financeiras que recebem rendimentos de juros como resultado de atividades de empréstimo deve adequadamente contabilizar esses pagamentos em seus livros, a diferenciação entre receitas de juros auferidos e imerecido. Estas empresas devem prestar muita atenção aos procedimentos contábeis específicas, especialmente aqueles que lidam com renda juros a apropriar, amortização receitas e gravação de empréstimo, para garantir que os resumos financeiros apresentados pelos seus livros são precisos.

Nem toda a receita de juros de uma instituição financeira recebe durante o curso dos negócios foi realmente ganhou a partir do dia de receipt- muito do que é pré-pago. Por exemplo, os pagamentos regulares de muitos empréstimos são devidos no primeiro dia do mês para o qual eles são pagos. Desde o interesse aplica-se ao custo do empréstimo durante o mês pago, que não foi realmente ganhou a partir do primeiro dia do mês. Além disso, muitos mutuários fazer seus pagamentos de empréstimo cedo. A registros bancários, tais rendimentos, mas livros a parte dos juros a apropriar. Um credor registra receita de juros a apropriar como um passivo e, gradualmente, amortiza-la ao longo do prazo do empréstimo.

Amortizando renda juros a apropriar significa alocar uma parte da renda para um período de cada vez - digamos, um mês - todo o caminho para a maturidade do empréstimo. Por amortização de receita juros a apropriar, um credor reconhece gradualmente receita de juros em seus livros. Quando um mutuário for pré-pago juros de um empréstimo, guarda-livros do credor debita a conta de dinheiro e credita a conta de juros a apropriar. Debitando dinheiro, uma conta de recurso, significa aumentar o dinheiro nos cofres corporativos. Isso vai contra a terminologia bancária. Para amortizar juros pré-pago, o guarda-livros debita a conta de renda juros a apropriar e credita a conta de juros.

Um banco empresta US $ 1 milhão para um mutuário por dez anos com uma taxa de juros anual de 10 por cento e também exige que o mutuário postar $ 50.000 garantia financeira para demonstrar solvência. Para gravar o empréstimo remessa, contador do banco credita a conta de dinheiro por US $ 1 milhão e debita a conta a receber empréstimo para a mesma quantidade. O contador registra a garantia financeira a título de juros, debitando a conta de dinheiro por US $ 50.000 e creditando a conta de renda juros a apropriar para a mesma quantidade. No final do primeiro ano, o mutuário determina que a despesa de juros equivale a US $ 100.000, mas apenas remete $ 95.000. Este número leva em conta a quantidade de amortização anual de US $ 5.000, ou US $ 50.000 dividido por 10. Para gravar a remessa de juros, contador do banco credita a conta de juros por US $ 100.000, debitando a conta de receitas de juros não ganhos de US $ 5.000 e a conta de caixa por US $ 95.000.

Para gravar as remessas de juros e amortização de juros a apropriar precisamente, um credor utiliza ferramentas como o software de análise financeira e aplicações Customer Relationship Management. Outras ferramentas incluem a adjudicação de crédito e software de sistema de gestão de empréstimos, também conhecido como CALMS- Programas de gerenciamento de documentos e computadores mainframe.