Como calcular Mortgage Amortization for Free

Determinar a taxa de juros mensal em sua hipoteca, dividindo a taxa de juros anual por 12. Por exemplo, se sua taxa de juros anual é de 7,8 por cento, a sua taxa de juros mensal é de 0,65 por cento.

Criar um gráfico de quatro colunas, e o título da primeira coluna "Pagamento Mensal", a segunda coluna "Pagamento de Juros", a terceira coluna "Pagamento Principal" e a quarta coluna "Saldo da Hipoteca."

Digite o seu pagamento mensal na primeira coluna.

Multiplique sua taxa de juros mensal por coluna "saldo de hipoteca" da linha anterior para determinar os juros devidos. Para o primeiro mês, multiplique os tempos mensais de taxa de juros do montante emprestado. Escrever o resultado na coluna "Pagamento de Juros". Por exemplo, se você emprestou US $ 305.000 com uma taxa de juros mensal de 0,65 por cento, você deve $ 1,982.50 em juros.

Subtrair o montante dos juros a partir do seu pagamento mensal, e escrever o resultado na coluna "Pagamento do Principal". Por exemplo, se o seu pagamento mensal é de US $ 2,195.61 e você deve $ 1,982.50 em juros, escrever $ 213,11.

Subtrair o valor do principal pago a partir do saldo do empréstimo. Por exemplo, se $ 213,11 de seu pagamento foi em direção principal e o saldo do empréstimo é de R $ 305.000, o seu novo saldo é de US $ 304,786.89.

Repita os passos 3 a 6 até que a coluna "Saldo Mortgage" chega a zero, o que significa que você pagou a hipoteca.