Como escrever um Acordo de Contrato Básico

Em termos legais, um contrato é um acordo entre as partes para a troca de coisas de valor, tais como bens e serviços em troca de dinheiro. Um acordo simples aperto de mão é juridicamente vinculativo, mas seus termos nem sempre são demonstráveis ​​caso surja um litígio. No entanto, você não precisa necessariamente de páginas e páginas de legalese. Um acordo básico contrato muitas vezes funciona melhor para uma transação comercial simples.

Sob as leis estaduais, apenas alguns categoria de contratos devem ser por escrito, como um contrato de hipoteca ou contratos que abrangem mais de um ano. Ainda é uma boa idéia, no entanto, ter um acordo escrito para transações comerciais além de uma venda normal dos bens. Não há nenhuma lei que exige um advogado para escrever seu contrato. Se a transação é relativamente simples, o contrato também pode ser simples. Mas você também tem que prestar atenção a certos detalhes para evitar problemas decorrentes mais tarde.

Você começa o contrato nomeando as partes no acordo. Isto pode parecer óbvio, mas o advogado Mark Cohen de Colorado escreve em seu artigo Dez coisas a considerar antes de assinar um contrato que "um erro comum é usar o nome de uma pessoa que representa uma entidade em vez do nome da entidade."

Se você executar um negócio como uma sociedade unipessoal, seria apropriado para ser identificado no contrato como John Jones fazendo negócios como Jones encanamento. Se você organizou o seu negócio como uma empresa de responsabilidade limitada, identificando a sua participação no contrato pelo seu nome poderia remover qualquer proteção de responsabilidade pessoal que uma LLC fornece. Questões semelhantes podem surgir com uma parceria se cada indivíduo é identificado como uma parte do contrato.

Exceto por uma sociedade unipessoal, digite o nome de sua entidade de negócio e não um nome pessoal como parte do contrato. Caso contrário, Cohen acrescenta, "você será pessoalmente `no gancho` e você ter perdido a responsabilidade limitada que era provável uma das suas razões para a formação da entidade, em primeiro lugar. Nunca borrar a distinção entre você e a entidade você possui ou representar ".

Os termos constituem o corpo do contrato. Comece por definir claramente o que é o escopo da obra ou serviço que você está a fornecer, e a linha do tempo que você propõe para completar o trabalho. Seja específico. Não basta dizer que você vai renovar cozinha de um cliente. Fornecer detalhes sobre os projetos do armário, bancadas, e outros materiais e trabalho que você irá fornecer. Se for o caso, dar um prazo para cada fase de um projeto.

Entrando sua taxa horária e tempo previsto para a conclusão, ou o montante total do pagamento para o projeto pode não ser suficiente. Dependendo do escopo do projeto, o contrato deve incluir:

• Qualquer parte de honorários a ser pago antecipadamente.
• Quaisquer taxas a serem pagas em marcos como um projeto prossegue.
• Pagamento para o trabalho concluído se um cliente cancela o contrato.
• multas por atraso, se o cliente não pagar a tempo.
• taxa horária para o seu tempo devido a atrasos causados ​​pelo cliente ou por solicitação do cliente para executar o trabalho adicional.

"Se uma entidade é uma parte de um contrato, é imperativo que o bloco de assinatura identifica corretamente o partido assinar em nome dessa entidade", escreve o advogado de Michigan Michael J. Hamblin no artigo de seu site Como assinar corretamente um contrato para que ele será executável. O bloco de assinatura deve nomear a entidade, então sob a assinatura, o nome eo título da assinatura pessoa, tais como:

Jones encanamento, LLC Por:______ John Jones Gerente

Cada signatário deve incluir a data ao lado da assinatura.

Para parcerias, apenas a sócios gerais podem assinar um contrato, não um parceiro limitado. Para LLC de, um membro de gestão ou um gerente contratado pode assinar. Para as empresas, o presidente ou executivo-chefe da empresa é presumida para ter a autoridade para assinar. Para uma organização ou associação, a presidente do conselho teria autoridade, mas pode exigir uma votação do Conselho de Administração para aprovar o negócio.