O que é um Contrato de Cessão & Security?

Um contrato de cessão e segurança é um contrato que lida com a transferência legal dos direitos de propriedade. Ambos uma atribuição e um acordo de segurança são componentes individuais do direito dos contratos. Enquanto uma tarefa e um acordo de segurança podem sobrepor-se, geralmente você deve considerar esses dois conceitos jurídicos distintos acordos legais.

Um acordo de segurança é uma parte do direito dos contratos que abrange as transacções financeiras. Essas operações, também conhecidos como Garantias, envolvem um concedente prometendo garantia para um beneficiário. O acordo de segurança em direito contratual não cobre a terra real ou imobiliário. Em vez disso, um acordo de segurança normalmente cobre um veículo, estoque, gado ou alguma outra forma de propriedade pessoal. Em um acordo de segurança, se o beneficiário já possui a garantia, o concedente pode garantir a transação verbalmente. No entanto, um acordo de segurança escrita é sempre preferível a um acordo de segurança verbal em caso de desacordo entre as partes.

Atribuição é parte do direito comum que lida com a transferência de direitos de um indivíduo ou partido para outro. O contrato de cessão normalmente mostra-se em negócios imobiliários, mas também pode existir em outros contextos também. No entanto, uma atribuição é apenas a transferência contratual de benefícios adquiridos ou irão acumular. Com uma atribuição, as obrigações não transferir ao lado dos benefícios. As obrigações permanecerá sempre com o cedente. Tal como acontece com um acordo de segurança, uma atribuição verbal enquanto juridicamente vinculativo, não fornece qualquer uma das partes com as proteções legais de um contrato de trabalho escrito.

Ambos os tipos de acordos, ou um acordo incluindo tanto uma atribuição e um acordo de segurança, pode ser aplicado a uma gama de direitos de propriedade. Por exemplo, estes acordos poderiam cobrir a transferência dos direitos de investimentos em ações, ou a promessa de usar os estoques como garantia. Também é possível para estes acordos para cobrir tipos menos tangíveis de propriedade. Por exemplo, estes acordos poderiam aplicar aos direitos criativos, tais como obras escritas ou uma produção cinematográfica. No caso dos direitos criativos, os benefícios normalmente incluem receitas futuras obtidos com a venda ou distribuição das referidas obras.

Embora as partes envolvidas podem acordar em cada tipo de contrato verbalmente, um contrato escrito é sempre preferível. Você pode contratar um advogado para elaborar uma atribuição legal e acordo de segurança para você. No entanto, também existem serviços menos caros que você pode usar para ajudá-lo na elaboração de seus próprios contratos. Por exemplo, você pode comprar o software que utiliza um modelo para gerar contratos de cessão e de segurança, ou você pode comprar um livro ou formas de contrato genéricos em sua livraria local. A menos que você tem conhecimento jurídico específico sobre as atribuições e acordos de segurança, no entanto, você deve sempre consultar um advogado antes de usar quaisquer formas de contrato auto-gerado. Ambos os contratos de cessão e de segurança são áreas complexas de direito dos contratos.