Cessão de Direitos Contrato na Flórida

Flórida permite múltiplas camadas de investidores quando se trata de contratação de cessões de direitos. O investidor inicial procura imóvel para comprar. Isso pode ser na forma de imóveis, veículos ou outros bens. No entanto, ele geralmente envolve imobiliário. O investidor faz uma oferta para o proprietário e, se a oferta for aceita, ambas as partes estão vinculados por contrato para o negócio.

O investidor tem o direito de acompanhar, através e fechar na propriedade e se tornar o dono. O investidor também tem o direito de celebrar um contrato com um segundo investidor, através de uma cessão de direitos de contratos. Florida lei também permite que o primeiro investidor para fazer um lucro na atribuição. Por exemplo, o primeiro investidor localiza uma propriedade prestes a ir para o encerramento. A nota na propriedade é de R $ 110.000. A propriedade é de US $ 200.000. O primeiro investidor faz uma oferta de $ 110.000. A oferta é aceita e o primeiro investidor então se vira e aceita um contrato de cessão de direitos pelo segundo investidor por US $ 130.000. Assim, o primeiro investidor terá um lucro de US $ 20.000 no negócio.

lei da Flórida vê o segundo investidor, contratualmente o direito de possuir a propriedade por US $ 130.000, embora o proprietário do imóvel receberá apenas o suficiente para pagar a nota $ 110.000 em dívida para com o credor. Isso ocorre porque esse era o acordo contratual segundo investidor fez com o primeiro.

Cessão de direitos de contrato oferece um local para o lucro para os investidores. Os primeiros investidores na cena fazer a compra inicial e, em seguida, decidir a que preço para definir o contrato de cessão de direitos. O segundo investidor deve, em virtude do processo contratual, ver o quanto o primeiro investidor paga para a propriedade. O segundo investidor pode decidir que o primeiro investidor está tentando fazer um lucro injusto e se recusam a perguntar o preço.