Requisitos contratante Bonding

Como um empreiteiro em um trabalho, que muitas vezes são obrigados a fornecer ligação. Uma ligação é uma garantia de que deve o contratante deixar de cumprir as obrigações do contrato, a empresa de garantia irá fornecer o financiamento necessário para completar o trabalho. Enquanto alguns empreiteiros menores podem estar ligados para cobrir o seu trabalho, um título é geralmente projeto específico. Existem vários requisitos para a obtenção de ligação.

Particularmente com grandes trabalhos e empregos em que entidades do governo é o proprietário, os títulos são necessários para a oferta de um empreiteiro para ser aceito. Em muitos casos, um vínculo lance é exigido que é, em essência, a garantia de uma empresa de garantia para o proprietário que tem toda a intenção de vínculo do projeto, em sua totalidade, deve o contratante ganhar o prêmio.

Além da garantia de oferta, existem alguns outros tipos de títulos que são necessários se o trabalho é atribuído. Normalmente, um proprietário vai solicitar uma garantia de execução. Este vínculo afirma que a empresa garantia vai tomar medidas para completar o contrato em uma das várias maneiras, às suas expensas, caso o padrão contratante. Um empreiteiro e sua empresa fiança também deve fornecer um vínculo de pagamento. Esta ligação assegura que o fiador vai cumprir as obrigações financeiras a empregados ou subcontratados do contratante deve o contratante deixar de fazê-lo. Finalmente, um vínculo de trabalho e material é necessário para garantir que o material fornecedores são pagos.

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A experiência de um contratante é vital está recebendo a ligação. Um empreiteiro deve mostrar que ele tem experiência e um histórico que reflete sua capacidade de fazer o trabalho. Quanto mais experiência e história de um empreiteiro pode mostrar, o mais provável é que ele vai ficar ligado.

Um empreiteiro deve apresentar demonstrações financeiras com a empresa de ligação. A garantia vai querer saber que o contratante tem vindo a fazer algum tipo de lucro ao longo dos últimos anos ou projetos. Ele também vai querer garantir que o contratante tem suficientes prontos em dinheiro, ativos e / ou billables para mostrar que ele é financeiramente segura.

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A quantidade de ligação que um empreiteiro pode proteger também depende de sua experiência e trajetória. Tipicamente, um empreiteiro irá estabelecer uma relação com uma garantia específica. Conforme o tempo passa e o fiador não tem quaisquer problemas com o trabalho do empreiteiro completar, mais a garantia estará disposto a arriscar.

Bonding não vem de graça. Mesmo que a garantia está assumindo o risco mais financeira, há custos para o contratante. Rubricar o contratante terá de pagar uma porcentagem do vínculo total da garantia. Este é tipicamente pequeno, cerca de 1 por cento, no entanto, a percentagem aumenta mais o risco do fiador sente a que estão expostos.

Se um empreiteiro padrões em um contrato, a garantia vai assegurar que os pagamentos e metas de desempenho são cumpridos. Isto não libera o contratante de responsabilidade. A garantia vai fazer todos os esforços para ser reembolsado dos custos do contratante. A ligação serve para garantir que o projeto seja concluído em tempo hábil, mesmo se os padrões contratante.