A definição de um pagamento & Performance bond

A performance bond, também conhecido como um vínculo de pagamento e desempenho e às vezes simplesmente como uma fiança, é um tipo especial de contrato criado quando alguém contrata um empreiteiro para realizar um projeto de construção. O vínculo ajuda a garantir os requisitos para o projeto são cumpridas. Não é uma forma de seguro: O vínculo é apenas um contrato amarrado a uma certa quantia de dinheiro necessária do contratante e não é uma política com cobertura automática.

Uma ligação de pagamento e desempenho é um tipo de garantia contratual oferecida por um empreiteiro para o proprietário de um imóvel ou ativo para um projeto específico que o contratante está disposto a fazer. A ligação garante que o contratante deverá concluir o projeto como previsto, ou enfrentar sérias penalidades padrão. Muitas organizações, incluindo o governo, exigir títulos de desempenho ao escolher um empreiteiro para trabalhar em projetos.

Há três partes em uma garantia de execução. A primeira parte é o principal, ou o contratante que é contratado para fazer o trabalho. O segundo é o credor, ou o proprietário que exige que o trabalho a ser feito e tem detalhes do projeto já especificados e pagamento. O terceiro é a empresa de garantia, geralmente uma companhia de seguros ou credor que cria o vínculo com o principal e manipula a comunicação e os custos entre o contratante eo proprietário.

Um desempenho começa como uma garantia de oferta. Cada lance contratante em um projeto oferece uma garantia de oferta. Quando um proprietário escolhe um determinado empreiteiro eo contratante entra em um acordo com o proprietário, a garantia de oferta torna-se uma garantia de execução e se concentra no próprio projeto. Quando o projeto estiver concluído, o vínculo desempenho é cumprida e termina.

A performance bond torna muito mais fácil para os proprietários de confiar empreiteiros. Se o contratante não, o contratante deve fazer pagamentos por quaisquer custos incorridos fora da quantia monetária especificada do vínculo, incluindo os custos para encontrar outro contratante. Empreiteiros que criam obrigações de desempenho deve ter certeza de que ele possa atender os detalhes do contrato, o que ajuda a construir a confiança em ambos os lados.

títulos de desempenho são documentos legais, e sua importância depende de sua formulação, especialmente em termos da maneira exata o proprietário quer o projeto concluído. Se houver qualquer concurso para o significado do vínculo, a empresa garantia investiga, a expensas do empreiteiro. Se o proprietário quer fazer quaisquer alterações ao título, em seguida, uma solicitação deve ser feita à empresa fiança bem antes do tempo.