Como calcular pagamentos progressivos

Certos tipos de contratos prevêem pagamentos periódicos com base no andamento do trabalho. Este tipo de arranjo é comum na construção, onde o tamanho do projeto faz com que seja difícil para um empreiteiro para concluir todo o trabalho sem receber fundos adicionais durante o processo. A criação de um cronograma de pagamento progresso garante que o contratante terá os fundos necessários sem expor o proprietário do imóvel ao risco financeiro indevida.

A quantidade e periodicidade dos pagamentos de progresso pode variar para cada contrato. Em alguns casos, os valores de pagamento e datas são fixos, independentemente dos progressos realizados no trabalho. Um contrato também pode amarrar o valor do pagamento para o percentual de conclusão do projeto ou a porcentagem dos custos totais investidos até à data.

Se uma empresa concorda com um contrato de US $ 1 milhões de cobrado com base em percentuais de conclusão de 25, 60 e 100, ele terá que pagar o empreiteiro $ 250.000 após o primeiro 25 por cento do trabalho é concluído. Depois que o projeto é de 60 por cento concluída, o valor total cobrado seria de R $ 600.000 ($ 1.000.000 x 0,60 = $ 600.000). Tirando os US $ 250.000 já faturados, a empresa deve US $ 350.000 para o segundo pagamento progresso, deixando um saldo de US $ 400.000 a ser pago após a conclusão.