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Como comprar o imóvel em uma venda de imposto

Se você está à procura de propriedades de investimento, ou apenas à procura de uma grande quantidade em uma casa, considere a compra de propriedade disponível através de uma venda de imposto. vendas fiscais são propriedades assumidas pela cidade ou município onde eles estão localizados em impostos atrasados ​​devidos. Isso geralmente acontece quando um banco encerramento é iminente. A cidade, concelho ou município coloca um penhor sobre uma casa quando os impostos de propriedade por pagar por um determinado período de tempo. Isso varia por estado ou localização. leilões de venda de imposto são normalmente conduzidas ao vivo, mas os leilões online estão se tornando mais popular.



  • Contacte o seu escritório de imposto do condado, ou do concelho da propriedade que você deseja comprar, para datas e horários da próxima venda de imposto. Estas vendas fiscais são realizadas em horários programados ao longo do ano.

  • Visitar o escritório de imposto do condado pessoalmente ou on-line para pegar ou baixar um formulário de candidatura leilão e qualquer outra documentação necessária para participar no leilão.

  • Vídeo: IRPF Compra e venda de imóveis -- valor declarado



    Determinar que tipo de leilão que você está participando. Enquanto a maioria dos leilões são padrão, com a propriedade vai para o maior lance, outros leilões usar selecção de todos os concorrentes inscritos para escolher um vencedor. Em caso de empate entre candidatos, outros métodos entram em jogo para determinar o vencedor final da licitação. Entender esses aspectos do leilão será melhor prepará-lo para uma oferta bem sucedida.

  • Vídeo: Estou vendendo uma casa. Quando devo pagar o IR?



    Obter uma certificação de fundos disponíveis a partir de seu banco ou qualquer outra documentação financeira exigida por seu leilão específico. A administração fiscal irá lhe fornecer todas as informações que você precisa para levar com você para o leilão após o registro.

  • Participar do leilão e passar pelo processo de licitação. Se a sua oferta for bem sucedida, você terá até uma hora depois do encerramento do leilão para pagar o seu lance na íntegra e tomar posse de sua propriedade.

dicas avisos

  • Se as propriedades que você está interessado em estão em diferentes municípios ou jurisdições, certifique-se de registrar em cada município para o leilão para cada propriedade. Registrando para um leilão não significa que você está registrado para outro.
  • Como em qualquer investimento, há riscos envolvidos nas propriedades venda de imposto. Certifique-se de fazer sua própria pesquisa de mercado ou falar com um corretor de imóveis experiente ou advogado imobiliário para obter ajuda antes de comprar imóvel em uma venda de imposto.
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