Como comprar imóveis com impostos em atraso

A compra de imóveis com os impostos em atraso

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  Pesquisar a propriedade de interesse. Descubra se o imóvel está sendo vendido em uma venda certificado de imposto ou de uma venda de imposto. Em uma venda de imposto, o imóvel é vendido diretamente, com a escritura de ser transferido para o maior lance. Em uma venda certificado de imposto, a propriedade ainda é ocupado pelo proprietário. Cada estado tem seu próprio período de resgate. Este é o período de tempo que o proprietário tem de pagar o imposto sobre a propriedade delinquente. Se o proprietário não pagar os impostos em atraso antes de terminar o período de resgate, você pode começar o processo de encerramento para adquirir a propriedade.

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  Pesquisar as políticas municipais. Descobrir a data da venda impostos e certificado de imposto de venda. A maioria dos municípios têm uma venda de imposto, uma vez por ano, eo mesmo se aplica para a venda certificado de imposto. Descobrir as regras de licitação do leilão. Chamar o caixeiro de condado e pedir informações sobre a propriedade como o valor estimado e metragem quadrada.

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  Visita ao imóvel. Certifique-se de que você sabe exatamente o que você está recebendo o seu dinheiro. Muito provavelmente, a casa ainda será ocupado, mas tendo um olhar para o exterior da propriedade deve dar-lhe uma boa idéia sobre o que você está em licitação. Observe a vizinhança. Tome nota de como a outra imobiliário parece. valores de propriedade de pesquisa na área.

• Calcule o preço que você está disposto a oferecer para a propriedade. Na maioria das vendas de imposto do condado você deve colocar tanto quanto 25 por cento para baixo uma vez que você ganhar a licitação. A parte restante deverá ser pago em dinheiro, ou você deve ter financiamento em vigor dentro de três a cinco dias úteis. Se você precisa de financiamento, você deve absolutamente tê-lo no lugar antes que você compra em uma propriedade em uma venda de imposto. Se você está oferecendo em uma propriedade em uma venda de certificado de imposto, você deve ter todo o seu financiamento em vigor. A maioria das vendas certificado de imposto requerem muito menos dinheiro e financiamento externo, do que uma venda de imposto.