Como comprar Delinquent Imposto sobre a Propriedade em Ohio

Contate o concelho Ohio de interesse e determinar o processo de alienação da propriedade impostos delinquente. ação fiscal ou certificado de execução fiscal leilões são realizados semanalmente ou em uma base como-necessário. Leilões são anunciados em jornais locais três vezes antes do leilão. Entre em contato com o escritório do tesoureiro para listas de propriedades disponíveis. Alguns municípios listar as propriedades on-line ou postar informações no tribunal.

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Ir para o escritório do registrador do condado e conduzir uma pesquisa de título na propriedade. Procurar garantias, contas de água em atraso e outros encargos ligados à propriedade. Visite o escritório do assessor para obter encomendas mapas e o valor avaliado. Inspecione o mapa de encomendas. Localize a descrição legal, quaisquer servidões, o acesso legal e tamanho da propriedade. Determinar se existem estruturas ou outras melhorias.

Visite a propriedade em pessoa e inspecioná-lo, se possível. Muitos condados de Ohio não permitir inspeções de propriedade antes do leilão. No entanto, um potencial investidor pode conduzir pela propriedade e inspecioná-lo a partir da estrada mais próxima. Mapas on-line e vistas aéreas podem estar disponíveis. Procure por quaisquer edifícios, possíveis perigos ambientais que necessitam de limpeza e desafios para o desenvolvimento. Condados vender a propriedade "como está" e não oferecem garantias ou garantias.

Formular uma oferta competitiva usando informações de propriedades semelhantes. Pesquisar listas de vendas de imóveis recentes no concelho escolhido. Encontrar propriedades de tamanho e desenvolvimento similar. Recentes informações de vendas é muitas vezes disponíveis em sites imobiliários. Seguro de financiamento antes do leilão, se necessário.

Pesquisar os requisitos de leilão. Licitantes potenciais são muitas vezes obrigados a se registrar, fornecer identificação e pagar uma taxa de inscrição. Alguns municípios exigem que o licitante vencedor para pagar uma porcentagem do preço total na conclusão do leilão. A soma restante é devido quando a venda for confirmada pelo tribunal. condados de Ohio estipular o tipo de pagamento - normalmente em dinheiro, cheque ou dinheiro de um caixa. O lance mínimo é muitas vezes a soma dos impostos, taxas, custos e avaliações de inadimplentes judiciais. O proprietário da propriedade delinquente imposto pode parar o leilão por pagar a factura total antes do leilão.

Lance no leilão imposto sobre a propriedade delinquente Ohio. Após o pagamento, obter a escritura para a propriedade em leilões ação fiscal. Obter os certificados de garantia de imposto nos leilões de garantia de imposto. O licitante vencedor em um leilão de certificado de execução fiscal não tomar posse da propriedade. O concorrente tem um vínculo com o imóvel e deve completar o processo de encerramento para obter o título.