Definição de um Imóveis Lien Nota

notas de alienação de imóveis pode vir na forma de um julgamento arquivado devido a dívida não paga, privilégios fiscais IRS, privilégios fiscais propriedade, bem como garantias de mecânico. Todos esses ônus vai colocar um passivo na propriedade que requer essas dívidas ser resolvida antes da propriedade que está sendo vendido, ou pode acelerar um encerramento na propriedade, dependendo do montante devido.

Juízos são ordens obtido pelo tribunal para pagar uma dívida não garantida. Julgamentos pode ser apresentada por qualquer credor com quem você tiver cumprido em seu acordo para pagar. Como proprietário de uma propriedade, um julgamento pode colocar um penhor em sua propriedade que vai exigir que você pagar o montante em dívida na íntegra antes de vender a propriedade. Na maioria dos casos, garantias julgamento não vai acelerar um encerramento propriedade.

O IRS pode colocar uma garantia contra a sua propriedade por quaisquer impostos não pagos incorridos durante um período de tempo. Se não pagas por um período de anos, o IRS pode enviar um aviso de encerramento com o seu credor e com o gabinete do secretário da Prefeitura, tendo a sua propriedade de você como garantia para impostos não pagos.

Semelhante ao dos privilégios fiscais de IRS, não pagos privilégios fiscais propriedade pode terminar no mesmo resultado. Uma vez imposto sobre a propriedade passou por pagar por mais de seis meses a um ano, o município que você deve os impostos a pode enviar um aviso de encerramento com o seu credor e com o escritório do caixeiro de condado. Em alguns estados, trazendo a conta corrente imposto sobre a propriedade pode limpar o aviso de encerramento e mantê-lo em sua casa.

ônus mecânica pode ser arquivado para o trabalho feito por um contratante ou construtor que não tenha sido pago. ônus do mecânico irá dificultar e impedir a venda ou transferência de uma propriedade até que sejam pagos na totalidade. Enquanto isto causar um estorvo para a propriedade, não vai permitir acceleration- encerramento no entanto, em caso de encerramento devido a outras circunstâncias, ônus do mecânico são obrigados a ser pago antes de pagar qualquer outra dívida pendente.