Como comprar Califórnia imposto Lien certificados

Pagar impostos sobre a propriedade pode ser uma tarefa desagradável para a maioria das pessoas que possuem imóvel residencial ou comercial, mas os pagamentos de impostos são o que permitem que a cidade e concelho governo para fornecer serviços públicos, tais como a reparação de rua, bombeiros, polícia e serviços de emergência. Quando os impostos de propriedade não são pagas a tempo, a maioria dos governos estaduais ou concelho tem a autoridade para vender tanto privilégios fiscais ou ações fiscais como uma maneira de recolher o dinheiro devido.

privilégios fiscais são vendidos para investidores com a promessa de juros ou penalidade taxas de lucro quando a garantia é pago de volta pelo proprietário do imóvel. Quando ações fiscais são vendidos, no entanto, a propriedade do imóvel em si é leiloado para os investidores e os proprietários originais geralmente não têm nenhuma maneira de retomar a posse.

No estado da Califórnia, privilégios fiscais não são vendidos. Em vez disso, o estado detém vendas certificado de imposto regulares para leiloar propriedade que tem tido impostos em atraso por cinco anos ou mais. Os vencedores de vendas certificado de imposto de receber o título de propriedade no prazo de 30 dias após o leilão.

Visite o site County Propriedade Tesoureiro e Coletor de Impostos a Los Angeles (consulte Recursos) para encontrar ação fiscal propriedade venda em Los Angeles County. Para encontrar propriedades em outros condados da Califórnia, visite condado site específico que você # 039-re interessado.
Siga as instruções indicadas para a aquisição de uma lista de propriedades disponíveis atualmente. Propriedades estão listados para o leilão de imposto em jornais locais específicos, e em alguns municípios as listas estão disponíveis para navegar online. Em Los Angeles County você deve comprar um livro de leilão, ou visite o tesoureiro # 039-s escritório do condado durante o horário comercial para ver o livro. Na Alameda County no entanto, você pode entrar em seu site de leilões on-line para ver a lista atualizada de propriedades de leilão.
Visite cada propriedade que você # 039-re interessado em verificar a precisão condição e listagem. Tome nota dessas propriedades que você deseja comprar certificados fiscais para.
Preencher e enviar a papelada de registro licitante necessário para cada município que você pretende comprar certificados de garantia de imposto em. Geralmente um formulário W-9 é necessário para a apresentação com o Internal Revenue Service (IRS), como é formas básicas de registro de oferta. Cada município pode ter pequenas diferenças em suas necessidades também. Muitos condados da Califórnia realizar seus leilões certificado de imposto online. condados de Alameda e Solano exigem que você se registrar no Bid4Assets.com por exemplo, e colocar um depósito de US $ 5.000.
Participar do leilão na data e hora dada. Certifique-se de trazer qualquer identificação necessária se o leilão é em pessoa. leilões online exigem toda a papelada e os depósitos a apresentar pelo menos quatro dias antes do leilão está programado para começar. licitantes vencedores pode pagar os saldos de leilão com uma caixa # 039 s-cheque, transferência bancária ou transferência eletrônica de fundos.

dicas avisos

As propriedades são vendidas "como é." Califórnia recomenda fortemente que você visitar e visualizar as propriedades potenciais em pessoa antes de licitar-los em leilão.

Compartilhar em redes sociais:

Similar