Imóveis Descrição Consultant Job

Agentes imobiliários geralmente trabalham para alcançar um objetivo: completar uma transação de venda e receber um pagamento de comissão na mesa de encerramento. O ponto de diferença com um consultor imobiliário é que eles podem oferecer um potencial comprador um array “a la carte” de serviços para escolher que são personalizados para atender as necessidades do comprador.

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Consultores também podem cobrar tanto uma taxa horária ou apartamento para serviços selecionados, bem como uma comissão. Depois de avaliar as necessidades do comprador, o consultor apresenta uma proposta de serviços com as taxas correspondentes e / ou taxa de comissão. O consultor e comprador negociar e estruturar um acordo final. O objetivo é dar transparência ao comprador e algum grau de garantia de renda para o consultor.

imóveis clientes contam com consultores para sua perícia na condução e fornecer o comprador com uma avaliação aprofundada necessidades. Serviços vão desde as principais tarefas tradicionais envolvidos em mostrar propriedades, e se estender para incluir conhecimentos e experiência em análise de estatísticas de vendas da área, abastecimento de avaliadores, referindo-se prestadores de serviços de hipoteca, empreiteiros e prestadores de renovação, examinando contratos antes de fazer ofertas, fechamento e perícia escrow e mais .

O consultor prepara e apresenta uma análise baseada em necessidades para o comprador, que é então utilizado para determinar e estruturar a relação comprador-consultor. Com base nas necessidades do comprador, os serviços também pode se estender além mesa de encerramento, uma vez que o comprador faz uma compra e torna-se um novo proprietário.

Não há licenças específicas necessárias para funcionar como um consultor imobiliário. De fato, alguns profissionais do setor imobiliário estão actualmente a alavancar essa capacidade como uma ferramenta para re-enquadrar a sua carreira e se posicionar de forma mais competitiva.

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No entanto, astutos profissionais do setor imobiliário tomar educação continuada para se tornar certificado. Isso permite que os consultores para demonstrar aos potenciais compradores que não são meramente anexar um novo rótulo, mas eles realmente possuem um conhecimento de trabalho como um consultor imobiliário treinados e certificados.

Representantes do Comprador Credenciada (ABRs) werethe precursores na tendência consultor. Eles desempenhar funções estendidas semelhantes e se concentrar em representação comprador. Eles são certificados pela National Association of Realtors.

A Associação Nacional de Real Estate Consultants (narec) também fornece formação certificada para se tornar um consultor centrada no consumidor.

Se você está pensando em contratar um consultor imobiliário, ao contrário de um agente imobiliário tradicional, perguntar sobre sua formação e certificação para ter certeza que você está obtendo o máximo de seus honorários.