Como recorrer County Imposto de Propriedade Assessments

Cada município é ligeiramente diferente, mas em todos os lugares que eu ter sido o processo de apelar valor imposto sobre a propriedade é basicamente o mesmo. Depois de obter o seu aviso de imposto comparar o valor avaliado com o que você acha que você poderia vender no mercado de hoje. Há uma boa chance de seu aviso de imposto tem sua casa listado como vale mais do que você poderia vender para razoavelmente.

Olhe no site do seu assessor concelho, muitas vezes, na página concelho com um link, ou ligue para o escritório de imposto de propriedade do município. Veja se há um formulário para preencher. Muitas vezes você vai ser capaz de definir um tempo de compromisso para atrair o seu valor fiscal. Os impostos são devidos, em novembro tantas vezes eles têm outubro de lado com uma placa de rever Recursos Fiscais.

Uma vez que você tem um compromisso você precisará fatos sólidos de casas preços vendidos para. Seus dados de vendas comparáveis ​​devem estar na forma aceitável para o assessor de imposto para ser bem sucedido em seu recurso. Onde eu estou há 2 fontes de informação aceitáveis.

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A primeira fonte do município irá aceitar é casas recentes que são vendidos através de um corretor de imóveis. Um agente imobiliário pode imprimir estes para fora para você a partir do local de serviço de listagem múltipla ou MLS. Eles devem ser o mais recente possível. Tome todos os dados, se você só pode tomar algumas baixas vendas dos revisores avaliadores vai ver muitas vezes que e declínio seu recurso. Pagar o seu corretor de imóveis para gastaram seu tempo. muitos vão oferecer para fazê-lo livre como um serviço para começar o seu negócio no futuro, mas os agentes estão em tempos de vacas magras e você deve oferecer para compensá-los.

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A segunda fonte aceitável é uma avaliação do estado licenciado feito por um avaliador licenciado. Na minha área este custa entre US $ 350 e US $ 450. Isso só seria vale o gasto se o seu estado tem os impostos elevados da propriedade ou a sua casa vale a pena o suficiente para que a redução do preço faz a diferença na sua factura fiscal.

Agora você quer transformar em seus dados ou encontrar-se com um painel de revisão no seu dia marcado. Meu estado utiliza um painel 3 pessoa de profissionais do setor imobiliário. Normalmente, no passado, cerca de metade dos recursos são bem sucedidos na obtenção de uma redução de imposto sobre a propriedade.

Se você não consegue encontrar um corretor de imóveis (e você pode facilmente) ou um avaliador alguns municípios aceitar dados de uma empresa título. O problema é a maioria das áreas não pode liberar a informação sem que o proprietário e ex-proprietário concordar. Se eles vendidos através de um agente, geralmente, eles concordaram em deixar agentes e avaliadores usar os dados para comparar casas. A companhia de título não tem essa permissão e pode não ser capaz de liberar os dados de vendas específicas.

A maioria das pessoas só possuir e apelar a sua residência pessoal. Se você possui propriedade de renda ou propriedade comercial ou outra terra, a terra recreativo mesmo cru, você pode ver grandes economias do imposto com o seu recurso. Um cliente possuía vários edifícios pequeno apartamento e uma locação comercial. Ele apelou este ano e economizou mais de US $ 7.000. Boa sorte.