Quanto dinheiro eu preciso para um empréstimo VA?

Mutuário tirando VA empréstimos garantidos não tem que fazer para baixo pagamentos. No entanto, o VA única garante empréstimos até valores em dólares especificados que variam de concelho para concelho baseado no custo de vida em todo o Lenders norte-americano que optar por escrever VA empréstimos em excesso do máximo segurado normalmente exigem o mutuário para fazer um pagamento . A partir de 2010, o VA garante empréstimos de até US $ 417.000 em muitas partes os EUA Um mutuário tomar um empréstimo superior ao cujo credor exigia um pagamento inicial de apenas 5 por cento teria que pagar em excesso de US $ 20.000 para apenas para cobrir o pagamento.

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Antes do fechamento, os credores exigem o mutuário a pagar para a avaliação em casa. Essa taxa normalmente custa entre US $ 300 e US $ 400. Além disso, muitos credores passar sobre os custos de obtenção de um relatório de crédito de cada agência de crédito para o mutuário. Isso normalmente equivale a US $ 20 e muitos credores envolvê-la juntamente com a taxa de avaliação e exigir que o mutuário para pagar tanto no momento da aplicação. Outros custos pagos pelo mutuário incluem impostos e seguro de risco pré-pago. O vendedor pode pagar custos de fechamento de até 4 por cento do montante do empréstimo em nome do mutuário.

Será que o VA não cobra um prémio de seguro mas exige mutuários a pagar uma taxa de financiamento VA que cobre alguns dos custos das organizações. A partir de 2011, um mutuário não fazendo nenhum pagamento deve pagar uma taxa de financiamento igual a 2,15 por cento do montante do empréstimo. As pessoas não fazer pagamentos em falta que não estão usando empréstimos do VA para comprar primeiras casas de tempo deve pagar uma taxa de financiamento de 3,3 por cento. Em uma casa de US $ 200.000 que equivale a US $ 6.600.

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Os mutuários pagam uma taxa de financiamento reduzido de apenas 1,5 por cento se eles concordam em fazer um pagamento de pelo menos 5 por cento. O VA reduz ainda mais a taxa para 1,25 por cento, se o mutuário faz um pagamento de 10 por cento para baixo. No entanto, as pessoas pagam menos no fechamento por não fazer um pagamento para baixo em tudo. Alguém comprar uma casa de US $ 200.000 com um pagamento de 10 por cento para baixo deve pagar R $ 22.500 para cobrir o pagamento ea taxa, muito mais do que alguém fazer nenhum pagamento para baixo. No entanto, uma maior igualdade leva a um saldo do empréstimo menor e custos mais baixos de juro de longo prazo.