Como vender um condomínio pelo proprietário

Definir o preço. Um profissional avaliador vai lhe dar o valor justo de mercado de sua casa com base em vários critérios, incluindo as vendas comparáveis ​​casas na área, metragem quadrada, o número de quartos e casas de banho e as condições gerais da casa. Um proprietário de condomínio também pode estimar o valor de sua propriedade com base em vendas do condomínio recentes na área e a metragem quadrada do condomínio.

Preparar a casa para ser atravessou pelos potenciais compradores. Isso inclui dar todo o condomínio uma limpeza completa e remover qualquer desordem ou itens em excesso que podem distrair os potenciais compradores de ver os pontos arquitetônicas e funcionais da casa. Um proprietário de condomínio pode querer ir um passo adiante e fazer as pequenas reparações ou retocar um pouco de tinta em uma sala.

Anuncie o condomínio em um jornal local, na Internet, em sites como o Craigslist ou pedir a associação condomínio se é possível colocar um ldquo-de sinal salerdquo- na frente do complexo.

Manter uma casa aberta. Convide amigos e vizinhos até a casa para esta casa aberta também. Eles podem saber de pessoas no mercado para uma casa. Certifique-se de apontar os pontos altos sobre a casa e estar preparado para responder a perguntas sobre eventuais falhas na propriedade.

Aceitar a oferta mais razoável. É importante certificar-se que o potencial comprador tem garantido o dinheiro para a compra ou você pode acabar levando a sua casa fora do mercado para nada. Contratar um advogado para ajudar com os aspectos relativos à venda, incluindo a transferência da escritura.

Decidir sobre a data de encerramento. Esta será a data em que as chaves são entregues para o novo cliente e é geralmente em qualquer lugar de 30 a 90 dias após a oferta aceita. Este é também o momento de comprar um contrato para a venda. Estes podem ser obtidos através de um advogado ou comprado em uma loja home office.

Reúna-se com os novos proprietários do condomínio, nenhum advogados e credores hipotecários e um notário em uma área predeterminada, onde qualquer documentação necessária será assinado e as chaves serão entregues ao novo proprietário do condomínio. Esta é também onde você receberá um cheque do credor hipotecário para a propriedade e, dependendo das condições da venda, um cheque de quaisquer custos de fechamento diretamente do Comprador.