Como se qualificar para uma modificação do empréstimo HAMP

Se você está tendo problemas para cumprir seus pagamentos de hipoteca e temo que você pode estar enfrentando foreclosure, você deve procurar ajuda mais cedo ou mais tarde. O governo federal colocou em prática um programa chamado o programa de modificação casa acessível, ou HAMP, que trabalha com o seu credor para redefinir os termos de seu empréstimo para que você possa mais facilmente satisfazer o pagamento mensal. Para se qualificar, você deve estar buscando uma modificação da hipoteca sobre a sua residência principal, você deve ter realizado a hipoteca desde antes de 1 de janeiro de 2009, e seu montante do empréstimo atual deve ser igual ou inferior a US $ 729.750.

Estabelecido por escrito a sua dificuldade com o pagamento da hipoteca e como ele surgiu. Detalhe, por escrito, como as suas circunstâncias mudaram, por exemplo, se o pagamento da hipoteca subiu por causa de uma refixação da taxa de juros, ou se você perdeu seu emprego ou tiveram que atender despesas médicas inesperadas.
Reúna todos os documentos que você pode ter que suportam o seu caso para uma modificação do empréstimo. Por exemplo, um projeto de lei para o seu aumento de pagamento de hipoteca, recentemente pagou contas médicas, ou um documento que comprove que você perdeu seu emprego.
Calcular que porcentagem de sua renda bruta atual que você paga para os custos da habitação. Você pode incluir principal da hipoteca, o interesse de hipoteca, impostos sobre a propriedade, seguros e taxas de associação do proprietário em seu cálculo. Se for mais de 31 por cento, você é elegível para aplicar para HAMP.

Calcular exatamente quanto você seria capaz de pagar em um pagamento de hipoteca reduzida em sua renda atual. A fim de se qualificar para HAMP, você deve demonstrar que você pode continuar a pagar um pagamento reduzido razoável. Calcule 31 por cento de sua renda bruta atual, menos o valor que você paga cada mês em impostos sobre a propriedade e seguros, e este seria o valor que você pode dar ao luxo de pagar o seu credor. Recolher folhas de pagamento ou outra verificação da renda.

Contacte o seu servicer empréstimo para preencher a papelada para aplicar para HAMP. Você precisa os cálculos e documentação descrita acima. Seu Services faz uma determinação final sobre o seu caso com base em uma fórmula chamada Valor Presente Líquido, ou NVP. Esta é uma fórmula que só o seu servicer empréstimo pode calcular.

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Para testar seus cálculos de elegibilidade, visite o governo de Fazendo site Home Affordable, onde há uma ferramenta Estimador de Redução de pagamento.

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