Contratos imobiliários explicou

As primeiras seções de um contrato imobiliário tem a ver com o preço de venda da propriedade eo tipo de financiamento que serão utilizados para completar a compra da propriedade. O preço total de vendas na propriedade será a quaisquer pagamentos para baixo valor financiado de menos.

Essas seções também irá lidar com o depósito em dinheiro na empresa título. dinheiro Earnest é uma quantidade que é dada para abrir uma conta de depósito com a companhia de título e é creditado ao fechamento custos após a conclusão da compra em favor do comprador.

As próximas seções de um contrato imobiliário terá que lidar com a mediação no resultado de litígio antes do fechamento, bem como quaisquer disposições especiais que têm a ver com o contrato.

A mediação é um recurso oferecido aos compradores e vendedores para resolver amigavelmente qualquer tipo de disputa em referência à propriedade antes do fechamento que não podem ser resolvidos pelos próprios ou sua representação imobiliário partes.

A secção de disposições especiais do contrato diz respeito à adição de quaisquer adendos imobiliário aplicável para reparos, não realty itens relacionados e documentos de associação proprietário. Esta seção é usada para representar apenas fatos relevantes em uma transação e não se destina a ser utilizado para solicitações especiais em matéria de concessões vendedor ou quaisquer itens não-respectiva adenda.

A última e última seção de um contrato imobiliário pertence a concessões vendedor na forma de pedidos de garantia de origem e / ou ajuda de custo de encerramento solicitados para ser agraciado com o comprador fora das receitas líquidas do vendedor sobre o imóvel. Esta é uma das seções mais importantes do contrato imobiliário, pois isso é o que vai ditar o preço líquido final do imóvel antes de fechar. O preço líquido da propriedade é o preço de venda concessões final menos vendedor para custos de fechamento ou reparos e é o que é usada para buscar vendas comparáveis ​​em avaliações ou valor das áreas circundantes mercado.