Como calcular a base ajustada em como tipo de câmbio

Nos Estados Unidos, Seção 1031 do Internal Revenue Code permite que um contribuinte para adiar o ganho na venda de um bem de capital quando as receitas provenientes da venda são usados para adquirir uma natureza de capital da mesma natureza ou caráter. Isto é conhecido como uma troca como espécie. Em uma troca como espécie, o contribuinte deve transferir a base, ou custo fiscal ajustada, do primeiro trunfo para o segundo ativo, adquirido. transações específicas dentro a troca como espécie, no entanto, muitas vezes resultam em um ajuste na base do ativo.

Identificar a base tributável actual do bem de capital que você está trocando. Normalmente, este será o custo do activo, menos depreciação, além de quaisquer melhorias de capital que você fez para o ativo.
Adicionar a base fiscal existente quaisquer custos incorridos na troca como espécie. Estes podem incluir honorários legais e outros, procure custos para identificar um bem de capital para adquirir e custos relacionados com a devida diligência de aquisição de um ativo.
Adicionar a base fiscal existente qualquer ganho líquido você reconhece em conformidade com a troca como espécie. Normalmente, você vai reconhecer o ganho na troca de ativos não-como-tipo dentro de uma troca. Por exemplo, se a propriedade pessoal, como móveis e equipamentos, são vendidos com um edifício para adquirir outro edifício, a propriedade pessoal normalmente ser classificados como activos não-como-amável e ganho deve ser reconhecido em sua venda.
Subtrair da base de cálculo existente qualquer dinheiro que você recebe em conformidade com a troca como espécie. Mais comumente, você receberá o dinheiro em conformidade com uma troca como espécie quando o valor da propriedade que você está trocando é maior do que a propriedade que está adquirindo.

dicas & avisos

O IRS tem prazos rigorosos dentro dos quais você deve concluir uma troca como espécie. Se você deixar de cumprir esses prazos, toda a sua troca como espécie será desclassificado.

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