O que é um ganho diferido sobre um balanço?

O Internal Revenue Service permite que os impostos sobre os ganhos derivados da venda de ativos de negócios ou de investimento a ser adiada se a transacção se qualifica como uma troca "como-amável". Uma troca como espécie é essencialmente uma troca de uma propriedade para uma propriedade semelhante. O ganho torna-se tributável quando a propriedade de substituição é vendido. O ganho diferido ativo e passivo fiscal são relatados no balanço da empresa.

A transação menos complicado como espécie é uma troca em linha reta. Isso acontece quando uma propriedade de negócios ou de investimento é trocado por uma propriedade semelhante. Um ganho resulta quando a propriedade recebe vale mais do que o que você desistir. Segundo a Seção Internal Revenue Code 1031, você não tem que pagar impostos sobre o ganho até que o ativo é vendido. O IRS diz simplesmente vender um imóvel e comprar outro não é uma troca como espécie. A troca deve ser “integrado” como uma única transação. Ativos que podem se qualificar incluem investimentos, como imóveis e equipamentos ou outros itens utilizados para fins comerciais. Inventory, ações ou outras participações proprietário e outros títulos não se qualificam. Uma transação que produz um ganho diferido pode incluir itens não-adiado, como dinheiro e ao contrário de ativos, mas estes podem ser imediatamente tributável. O aumento do valor patrimonial está listado no balanço na seção de ativos. O imposto vai na seção passivos eo ganho após impostos líquida é adicionado ao patrimônio do proprietário.