O que posso fazer se eu receber um 1099A?

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Quando um credor exclui em sua propriedade ou repossesses isso, o IRS considera a mesma como uma venda ou troca. O IRS vê a transação da mesma forma se você virar a propriedade para o credor voluntariamente. Como tal, você pode perceber um ganho ou perda na transação. Quando um credor obtém uma propriedade através de encerramento, reintegração de posse ou de sua entrega voluntária, ele deve apresentar o Formulário 1099A e deve enviar-lhe uma cópia. Ele também deve apresentar esse formulário se ele se torna consciente de que tem abandonado a propriedade.

Se você receber Form 1099A porque você abandonou a propriedade pessoal ou um credor recuperados, você não precisa relatar qualquer coisa em seu retorno. No entanto, você deve informar os ganhos ou perdas do abandono ou exclusão de propriedades relacionadas com o negócio ou investimento. Perdas de abandono ou execuções de tais propriedades são dedutíveis no ano em que ocorrem.

Você pode usar as informações no formulário para determinar o seu ganho ou perda se você recebeu Form 1099A por causa do abandono. Se você abandonar propriedade que é garantia de uma dívida, as consequências fiscais depender se você fosse pessoalmente responsável pela dívida. Se você fosse, você não vai perceber qualquer ganho ou perda até que o credor forecloses na propriedade. Se você não fosse, o seu valor realizado é o valor que devia quando abandonou o imóvel, e seu ganho ou perda é a quantidade que você percebe menos sua base ajustada.

Você não pode determinar o seu ganho ou perda no encerramento até depois que o credor já vendeu a propriedade. Se a propriedade impedida garantiu uma dívida para o qual você não estavam pessoalmente responsável, o seu valor realizado é o valor total da dívida não paga antes do encerramento mais quaisquer rendimentos recebidos da exclusão. Se você fosse pessoalmente responsável pela dívida, o valor realizado é o menor de valor justo de mercado do imóvel ou a quantidade de dívida antes da transferência menos o débito que você permaneceu responsável por, após a transferência. Em qualquer situação, o seu ganho ou perda é o seu valor realizado menos sua base ajustada.