Quais são os lançamentos contábeis para um encerramento?

Quando um banco forecloses em uma propriedade que é a garantia do seu empréstimo, ele efetivamente adquire o bem vedado e libera o devedor da obrigação de pagamento por escrito o empréstimo de incumprimento. Em geral, os lançamentos contábeis iria gravar um débito de ativos encerrado e um crédito para o empréstimo. Se o valor justo de mercado dos ativos executados é maior ou menor que a quantidade de empréstimos pendentes no momento do encerramento, o encerramento gera um ganho ou perda, registrada como um crédito ou débito, respectivamente. Caso contrário, o encerramento satisfaz plenamente o empréstimo sem qualquer ganho ou perda.

Um ativo encerrado pode ser prejudicada em valor, enquanto está sendo realizada e deve ser reavaliado em qualquer diminuição no valor justo de mercado do ativo encerrado ao longo do tempo. Uma provisão para perda é a perda que vai para a demonstração de resultados. lançamentos contábeis iria debitar a perda de imparidade e de crédito do ativo impedida relacionados. O valor justo de um ativo encerrado também pode aumentar mais tarde, e, assim, um ganho deve ser registrada como um crédito. No entanto, a base de um ativo encerrado nunca deve exceder a sua base de aquisição.

disposição de encerramento refere-se à venda de um activo impedidas. Após a venda, o banco que possui o ativo impedida irá remover a propriedade do seu balanço e gravar as receitas de venda, bem como os ganhos e perdas. lançamentos contábeis iria debitar dinheiro e qualquer perda e de crédito do ativo impedida relacionados e qualquer ganho. No entanto, para ser considerada como uma venda, o investimento do comprador deve ser suficiente para demonstrar um compromisso de pagar para a propriedade.

A venda de um activo encerrado pode também envolver um vendedor financiamento em que o comprador fornece apenas uma certa quantidade de pré-pagamento no momento da transação. Com o financiamento do vendedor, um banco que vende o ativo impedida iria gravar um débito de empréstimo a receber como um ativo em seu balanço. Qualquer pré-pagamento também é debitada, mas os ganhos ou perdas não podem ser plenamente reconhecido no momento da venda. O banco irá reconhecer apenas um ganho parcial ou perda na proporção do dinheiro recebido até agora e registrar o saldo do ganho ou perda como adiada.