Como financiar uma casa de encerramento

Torne-se pré-qualificado ou pré-aprovado para um empréstimo bancário. Comece por visitar a sua instituição financeira local e pedir pré-aprovação de um empréstimo imobiliário. Ao ganhar a pré-aprovação, você demonstrar ao especialista de vendas de encerramento que você é capaz de produzir os fundos necessários e sério sobre a conclusão da compra.

Participar de um leilão de encerramento ou localizar um imóvel realizada banco. Na maioria dos estados, encerramento propriedades são vendidas em leilões locais, embora algumas jurisdições podem permitir que os bancos a vender a propriedade directamente, sem passar por um leiloeiro. Identificar o encerrado casa que deseja comprar, em seguida, lance (até o valor máximo que estão dispostos a pagar) em leilão ou fazer uma oferta para o banco que detém a propriedade.

Esperar para a sua oferta seja aceite. Dependendo do banco, a sua oferta sobre a casa de encerramento pode ser aceite imediatamente ou pode demorar vários meses para receber uma decisão. Se você está oferecendo em leilão, é claro, você vai saber o resultado de sua oferta imediatamente. Em ambos os casos, o local de venda irá fornecer as informações de pagamento pertinentes que você precisará ao fechar o seu empréstimo à habitação.

Fechar o empréstimo com o seu banco. Quando o seu lance ou oferta foi aceite, retornar ao seu banco para fechar o empréstimo para que você pré-qualificado ou tornou-se pré-aprovado no Passo Um acima. Fornecer ao banco com as informações de pagamento aplicável recebeu na etapa três acima, como o banco irá encaminhar fundos para o vendedor quando o empréstimo é fechado.

Completar a transação. Quando o empréstimo é totalmente aprovado, o banco vai criar um fechamento com uma companhia de título conveniente para você e para o banco. Assistir ao fechamento e assinar a papelada como instruído pelo agente-título quando toda a papelada foi concluída, você ter financiado com sucesso uma casa de encerramento.