Como calcular cronogramas de investimentos Amortização

amortização de investimentos envolve principalmente os investimentos de renda fixa comprados em qualquer um desconto ou prêmio sobre seu valor nominal, quando a taxa de juros vigente do mercado difere da taxa de cupão de um investimento. amortização de investimentos aloca desconto total ou prêmio para cada período de pagamento de juros para determinar o real interesse, o que tem implicações fiscais como receita para os investidores ou despesa para os mutuários. Isto é feito através do método de juros efetivos, conforme usado na contabilização de avaliação periódica dos investimentos mantidos até o vencimento, de acordo com o 2001 livro Contabilidade Intermediária. No processo de amortização, o rateio para cada período ou é adicionado ou subtraído do desconto ou preço premium. Quando um investimento é amortizado integralmente, o seu valor excepcional ou contábil no final do prazo do investimento seria igual ao valor de face do investimento.

• Para investimentos adquiridos a um prémio, o pagamento em dinheiro periódica seria maior do que a taxa efetiva de juros em cada período. No entanto, todos os passos na conclusão do processo de amortização de investimentos desconto ainda se aplicam, exceto que cada diferença de juros é subtraído do seu investimento correspondente montante em dívida no início do período.

• O método interesse eficaz é o método preferido ao longo de um método linear simples. De acordo com o treinador de contabilidade, o método de juros efetivos é a maneira sistemática para a amortização do investimento, o que corresponde ao interesse real com valor contábil de um investimento em um determinado período.