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Como financiar uma casa em grande extensão

O USDA, ou o Departamento de Agricultura dos Estados Unidos, criou um programa de empréstimo à habitação projetado especificamente para a propriedade rural, especialmente aquelas propriedades que contém grandes extensões de área plantada. Enquanto a propriedade em si deve atender a certos requisitos de localização, qualificações do mutuário são semelhantes aos de uma hipoteca convencional. Através da utilização do programa de empréstimo USDA, a maioria dos mutuários será capaz de financiar uma casa na grande área plantada.

Coisas que você precisa

  • pedido de empréstimo hipotecário
  • recibos de pagamento 2 meses
  • extratos bancários 2 meses (todas as páginas)
  • 2 anos de declarações fiscais
  • Avaliação

  • Encontrar um emprestador de hipoteca USDA-aprovado. A maioria das grandes instituições e bancos de empréstimos, tais como Bank of America e SunTrust, ter a aprovação USDA.



  • Preencher um pedido de empréstimo de hipoteca e fornecer o credor com dois meses no valor de recibos de pagamento e extratos bancários e dois anos de declarações fiscais. documentação adicional pode ser aplicada, dependendo da sua situação.



  • Permitir que o credor para pré-qualificar para o empréstimo USDA usar a sua informação de renda. renda elegibilidade para o programa será necessária. Os limites de renda variam em cada estado e município e estão disponíveis através do site do USDA.



  • Assinar toda a documentação USDA aplicável como dado a você pelo seu credor. Pagar a sua avaliação através do credor e permitir a inspeção para ser concluída na propriedade.

  • Tenha em constante contato com o credor em todo o processo de subscrição. Fornecer o credor com todas as informações solicitadas adicional ou documentação. Quanto mais rápido a sua resposta, mais rápido o empréstimo será fechado.

  • Preencher e assinar toda a documentação aplicável à mesa de fechamento para completar o seu processo de hipoteca.

dicas & avisos

  • Verifique sua pontuação de crédito antes de aplicar para financiamento. Os mutuários com as maiores pontuações de crédito, aqueles acima de 720, receberá as taxas mais favoráveis. Para aumentar rapidamente a sua pontuação de crédito, certifique-se para pagar qualquer dívida de cartão de crédito para menos de 30 por cento do limite.
  • Casas com grande área cultivada são notoriamente difíceis de financiar. empréstimos USDA irá funcionar na maioria dos casos, no entanto, a propriedade tem de ser considerada rural para os padrões do USDA. Um link para o site do USDA que classifica endereços podem ser encontrados na seção de Recursos deste artigo.
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