Como calcular Taxa USDA Financiamento Hipotecário

O Departamento de Agricultura dos Estados Unidos oferece empréstimos para habitação em áreas rurais com o objetivo de ajudar as famílias de baixa renda a obter a propriedade casa. Estes empréstimos para habitação através USDA oferecer financiamento a 100 por cento, por isso é exigido nenhum pagamento para baixo. No entanto, a taxa de financiamento de hipoteca é usado para garantir a hipoteca ou prevenir futuras perdas de foreclosures. Os mutuários podem pagar a taxa de financiamento, que é figurado como uma percentagem do montante do empréstimo, ou adicioná-lo à hipoteca por isso é financiado.

Coisas que você precisa

Início preço de compra
Calculadora

Obter um preço de compra para a casa que você escolher. Você deve negociar preços, se possível, com o vendedor. Em março de 2011, a taxa de financiamento é de 3,5 por cento, mas que a taxa pode mudar ao longo do tempo, de modo a verificar com o USDA para condições atuais antes de comprar. Porque a taxa de financiamento de hipoteca é uma porcentagem da hipoteca, menor o preço da casa, quanto mais baixa a taxa de financiamento de hipoteca será.
Converter a taxa de 3,5 por cento para um número decimal, a fim de calcular a taxa de financiamento. Para alterar esse percentual para um decimal, será necessário dividir por 100. Assim, 3,5 dividido por 100 é 0,035.
Calcule a taxa de financiamento de hipoteca pela multiplicação do preço de compra da casa em 3,5 por cento, ou 0,035. O resultado é o custo da taxa de financiamento de hipoteca. Se você não pode dar ao luxo de pagar, você pode incluí-lo na quantia que o credor irá financiar.

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