Como Subdivide a Lot & refinanciar

Há muitas maneiras diferentes de investir o seu dinheiro. Algumas pessoas ficar com planos que mantêm seu dinheiro prontamente disponível, enquanto outros escolhem investimentos de longo prazo que mantêm seu dinheiro amarrado por anos. O mercado imobiliário é um investimento popular, a longo prazo. A casa onde você mora pode ter terra suficiente para você ser capaz de subdividir a propriedade, refinanciar sua hipoteca e vender um pacote para liberar algum dinheiro extra. Este processo é estritamente regida, portanto verifique com seu banco, um advogado e seu escritório do caixeiro de condado antes de tentar subdividir sua propriedade.

Visite o escritório do seu caixeiro de condado. Pagar todas as taxas necessárias e obter um levantamento da parcela existente de terra.
Obter uma cópia das ordenanças locais imobiliário do escritório do funcionário. Estudar os estatutos que dizem respeito a subdividir parcelas existentes.
Desenhar o seu plano no papel seguindo as regras estabelecidas nos regulamentos locais. Contrate um inspector licenciado para examinar ambas as secções do imóvel como duas remessas separadas.
Assinar contratos com elétrica, encanamento e contratantes de gás. Aluguer de cada um deles para estender serviços de utilidade do pacote original para o novo pacote. Pagar para a instalação de novos medidores para cada utilitário no novo pedaço de propriedade.
Candidate-se a novos atos de escritório seu concelho balconista imobiliário. Pagar as taxas, preencher a papelada e mostrar a prova de que o novo pacote está em conformidade com as leis locais. Obter ações para cada pedaço de propriedade para fazer a subdivisão legal.
Escrever uma proposta para o seu credor hipotecário pedindo a propriedade para ser refinanciado como duas parcelas. Mostrar a documentação legal, juntamente com a documentação dos serviços de utilidade. Solicitar que o refinanciamento permitem a nova peça de imóvel a ser vendido por você em sua conveniência.

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