Como obter múltiplas de semana

Aluguer propriedade é uma das melhores maneiras de ter tanto um investimento sólido e um fluxo constante de renda, se gerida correctamente. Se você ainda não tem a renda disponível para comprar a propriedade definitiva, você precisará obter um empréstimo. De acordo com a Fannie Mae, "investidor e segundo mutuários casa pode possuir 5 a 10 imóveis financiados se cumprirem determinados elegibilidade e requisitos de subscrição e entrega." Portanto, é possível obter várias propriedades para aluguer, desde que você tome as medidas para se qualificar para o financiamento.

Coisas que você precisa

Relatório de crédito
Capital de investimento

Contratar um corretor de imóveis para encontrar imóveis para alugar. Um corretor de imóveis terá acesso ao serviço de listagem múltipla (MLS). MLS é uma combinação de serviços que facilita o processo de encontrar as melhores propriedades com base nas necessidades do comprador. Um corretor de imóveis vai lhe poupar uma grande quantidade de tempo e energia para encontrar propriedade em seu nome.
Salve 6 meses de pagamentos de hipoteca reservados e despesas de habitação para cada potencial aluguer. instituições de crédito olhar para aluguer como propriedade de investimento e, portanto, requerem esse dinheiro como proteção contra uma possível inadimplência.
Elegíveis para financiamento. Não deve haver atrasos nos pagamentos de hipoteca mais de 30 dias no ano passado, há execuções ou falências nos últimos 7 anos, 25 a 30 por cento para baixo um pagamento e uma alta pontuação de crédito.
Organizar a documentação relevante que mostra passado, aluguer história positiva se você já possui aluguer. A competência demonstrada para gerenciar aluguer existente com sucesso rentável vai afetar positivamente a sua capacidade de obter financiamento adicional.
Solicitar financiamento. Preencher os pedidos de empréstimo e enviar toda a documentação de apoio relevante que verifica a sua elegibilidade para o financiamento.
Preencher e enviar uma solicitação de cópia do Tax Return (formulário 4506) ou um Pedido de Transcrição de Tax Return (4506-T) para o credor. Isto irá conceder a permissão credor para acessar suas declarações de impostos, o que é necessário para completar o processo de empréstimo.
Comprar o aluguer depois de receber financiamento. Ter o seu agente imobiliário negociar com os donos das propriedades para o melhor preço de venda.

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