O que é preciso ter uma casa?

Comprar uma casa pode muito bem ser a maior compra que você nunca fazer. A posse Home permite criar raízes em um bairro e evitar a preocupação e despesa de anuais aumentos de renda. Porque os valores das casas aumentam frequentemente como o passar dos anos, a casa também fornecer-lhe uma oportunidade de investimento. Olhando para aquisição de casa própria a partir de uma perspectiva nacional, a propriedade é o sinal de uma economia estável, como as vendas vão para baixo quando a economia está fraca.

aquisição de casa não se limita a uma única família casas nos subúrbios. Townhomes, condomínios, duplex, casas, convertidos celeiros, trailers e casas pré-fabricadas podem ser comprados em áreas rurais e urbanas. Propriedade pode ser propriedade de uma pessoa, que é considerada a propriedade exclusiva. Arrendamento pelo conjunto fornece co-propriedade de um casal. Neste tipo de propriedade, tanto as pessoas devem concordar antes de uma casa pode ser vendida ou refinanciadas ea propriedade passa automaticamente para a outra pessoa, se um dos proprietários morre. Duas ou mais pessoas podem possuir uma casa usando locação comum. Quando uma pessoa morre, o outro recebe share propriedade do falecido. Você também pode escolher um arrendamento em comum, que permite co-propriedade, sem direitos de sobrevivência. Quando um proprietário morre, a sua parte na propriedade é concedido aos seus herdeiros.

Os proprietários sabem que vão ter um valor do pagamento mensal imutável para a vida de sua hipoteca se eles escolherem uma hipoteca de taxa fixa. A posse Home muitas vezes pode ser um investimento, como casas em muitas áreas aumentar em valor como o passar dos anos. Além das considerações financeiras, a casa dá-lhe a oportunidade de decorar como quiser e fazer mudanças e adições a sua nova casa.

proprietários potenciais devem ter o tempo para desenvolver uma sólida classificação de crédito antes de procurar uma casa. Seu rating de crédito irá determinar se você será dado um empréstimo. Sua taxa de juros será determinada pela sua taxa de crédito, com candidatos a empréstimos com as mais altas classificações de crédito que receberam as menores taxas de juros.
Decidir o pagamento máximo mensal da casa você pode pagar. Você vai encontrar calculadoras de pagamento em homefair.com e mortgagecalculator.org (consulte Recursos). Antes de decidir que você pode pagar uma faixa de preço particular, certifique-se que você pode pagar para o seu pagamento mensal da hipoteca, impostos sobre a propriedade, seguro residencial, serviços públicos, empréstimos de carro e quaisquer outras despesas mensais fixas que você pode ter. Perceba que todas as casas precisam de reparos de vez em quando e você precisa reservar algum dinheiro cada mês para um fundo de reparação.
Olhe para listagens na Internet para determinar o estilo de habitação que você preferir e onde você gostaria de viver. Reúna-se com vários corretores de imóveis para discutir suas necessidades e os serviços que eles podem oferecer. Embora você possa encontrar uma casa em seu próprio país, os corretores de imóveis têm acesso ao serviço de listagem múltipla e pode ser capaz de alertá-lo de que uma casa está disponível antes de aparecer na Internet.
Pergunte aos seus amigos e familiares em bairros que você gosta, se eles estão cientes de casas à venda em suas vizinhanças. Algumas casas não estão listados, mas são vendidos através do método boca-a-boca. Confira fsbo.com e owners.com para anúncios de casas à venda por seus proprietários. Novas listagens de desenvolvimento aparecem no jornal de domingo em muitas cidades. Se você está interessado na construção nova, certifique-se de comprar o jornal de domingo para todos os locais que lhe interessam.

Se você não pode pagar o padrão de pagamento de 20 por cento para baixo, não assuma que você não será capaz de comprar uma casa. Pergunte ao seu credor, se ela pode recomendar empréstimos que não exigem a 20 por cento no pagamento. Olhe para os empréstimos da Administração dos Veteranos se você é um veterano e Federal Empréstimos Housing Administration. Ambos fornecem empréstimos a taxas de juros mais baixas.

Contratar um inspector home para inspecionar qualquer propriedade que você está considerando comprar. Alguns estados requerem uma inspeção, mas se o seu estado não, pensar em contratar um inspector em seu próprio país. Um inspector home irá avaliar cuidadosamente o seu lar em potencial e dar-lhe um relatório de quaisquer potenciais áreas problemáticas. Ter uma casa inspecção pode salvar você de comprar uma casa com as questões que seriam caros para reparar.