Como comprar uma casa antes de se aposentar

A compra de uma casa tem certas vantagens. Os proprietários podem deduzir os juros sobre uma hipoteca de seus impostos. Eles também podem ganhar a equidade como o preço da sua casa aumenta com o tempo. A hipoteca também tipicamente permite a alguém para comprar uma casa maior do que pode ser alugado. Para aqueles à beira da aposentadoria, aquisição de casa pode oferecer benefícios semelhantes. No entanto, podem existir outras considerações.

Vender a sua casa anterior. Se você já é um proprietário, realmente pensar em vender sua primeira casa antes de comprar outro. Possuir duas casas ao mesmo tempo pode drenar suas finanças muito rapidamente. Se você está vendendo em um mercado para baixo, mas se mudar para um lugar onde os custos de habitação são mais baixos, considerar cortar o preço pedido para uma venda rápida. A oportunidade de se mover quando você deseja e evitar o pagamento de empréstimos-ponte pode mais do que compensar por quaisquer custos incorridos.
Considere as condições de habitação alternativas, tais como casas projetadas especialmente com as necessidades dos idosos em mente. Tais complexos podem oferecer serviços adicionais, tais como acomodações para as refeições, classes especiais para pessoas mais velhas e de manutenção, serviço do gramado.
Decidir como financiar a nova casa. Você pode ter pago a sua casa anterior e ter fundos extra para colocar em um pagamento para baixo na nova casa. Consultar com um planejador financeiro para determinar se você deve colocar qualquer lucro em uma nova compra de casa ou investir em outras áreas em vez, como em títulos e ações blue chip. Pode haver vantagens fiscais para qualquer decisão. Certifique-se de levar em conta as diferentes leis fiscais se você está se movendo para um novo estado.

Calcule sua renda projetada quando se aposentar. Você provavelmente vai enfrentar reduções em sua renda na aposentadoria. No entanto, um cônjuge pode ainda estar trabalhando, mesmo se você está aposentado. Você também pode ser confrontado com custos mais baixos quando se aposentar. Você pode não precisar mais de um segundo carro para comutar. Você pode ser capaz de comer mais refeições em casa e se concentrar em seu guarda-roupa menos. Ao mesmo tempo, você pode enfrentar custos adicionais de cuidados de saúde se você se aposentar cedo e não se qualificam para o Medicare. Certifique-se de entender completamente qualquer cobertura médica antes de se aposentar.

Prover as necessidades de outras pessoas que vivem na casa nova. Seu cônjuge pode viver mais tempo do que você, então certifique-se o título para as contas de propriedade para suas necessidades, bem como o seu próprio. Certifique-se de que a hipoteca pode ser pago se qualquer um de vocês fica desativado.

Considere a localização da nova casa com muito cuidado. Você precisa estar perto do centro da cidade, se você não está mais pendulares lá? Você pode querer ficar perto, a fim de aproveitar as ofertas culturais que podem ser encontrados em muitas grandes cidades.

Trabalhar com um agente com uma designação Especialista Imóveis Senior. Estes agentes imobiliários especializados em trabalhar com aqueles se aproximando da aposentadoria ou já aposentado. Um especialista pode ajudar a tornar o processo homebuying mais fácil para aqueles aposentadoria se aproximando e pode estar familiarizado com as leis locais em um lugar desconhecido. Um especialista pode também entender a melhor forma de ajudá-lo a usar seus dólares de habitação com sabedoria.

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