Como calcular um arrendamento comercial
Se você está procurando espaço para um novo negócio, ou se estiver a tomar um negócio fora de casa e pesquisando espaços comerciais, você pode ser surpreendido com a forma como locações comerciais são calculados. Você ainda vai pagar a sua renda mensal na maioria dos casos, mas enquanto cerca de compras você verá custos descritos no preço anual por pé quadrado. Embora isso possa ser confuso no início, isso torna as coisas mais fáceis em um par de formas. Primeiro, o preço anual pode ser combinado com seu orçamento anual. Em segundo lugar, o preço por pé quadrado pode ser uma métrica mais objetiva para o valor.
Adicione-se a área total pés quadrados do espaço. Se a metragem quadrada não é fornecido, referem-se a um plano ou projeto.
Multiplique tudo o aluguel será avaliado mensalmente por 12. Isso produz um preço anual.
Divida o preço anual pela área. Por exemplo, um espaço com custo, anualmente, de US $ 16.080 (ou US $ 1.340 por mês), com 1.035 pés quadrados de espaço custaria US $ 15,54 por ano para cada pé quadrado.
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