Quais são Preliminares em construção?

Antes de mergulhar sua pá para dentro da terra para o seu projeto de construção nova, você tem muitas tarefas preliminares para completar. Embora alguns destes dependem de regulamentações locais, as preliminares financeiros e de planejamento são cruciais se você pretende iniciar e concluir o trabalho. Estas etapas se aplicam se você esperança de construir um pátio de sua casa ou um prédio de vários andares.

Antes de começar, você precisa ter uma idéia do que o projeto final será semelhante. Mas o planejamento não se limita a aesthetics- que ajuda a determinar a solidez estrutural do edifício. Um bom planejamento inclui quaisquer desenhos arquitetônicos e um cálculo de como eletricidade e água vai chegar ao seu prédio. itens específicos, tais como controle de enchentes e quaisquer servidões também entram em conta nesta fase. Verifique com o seu edifício local ou departamento de planejamento para descobrir o que você precisa considerar antes que você possa obter a permissão ou mesmo solicitar autorização para construir.

Antes de começar, você deve se certificar de que você pode dar ao luxo de fazer o trabalho. Se você ficar sem dinheiro no meio do projeto, seu trabalho parcialmente concluído permanece de pé e você não terá recursos suficientes para terminar ou demoli-la. Antes de fazer qualquer trabalho, seja por conta própria ou contraí-la para fora, você precisa de uma estimativa realista dos custos. Esta estimativa cobre os custos dos materiais e mão de obra, e uma completa leva várias variáveis ​​em consideração. Uma vez que você tem uma idéia do preço, você pode precisar de pedir emprestado dinheiro do banco para terminar o projeto.

Você certamente precisa de uma licença de construção antes de começar a construir, e podem ser necessárias outras licenças, dependendo das leis locais e do tamanho e complexidade do seu projeto. Se o seu projeto é grande o suficiente, ele pode ir para o departamento de planejamento da sua cidade ou o seu conselho municipal. Estes grupos irá analisar se o seu projecto está em conformidade com regulamentos de zoneamento e outras normas como a segurança ou o quanto ele é de outra estrutura. Se o seu projeto maior vai para o conselho da cidade, esperam uma audiência pública.

Depois de limpar esses obstáculos, você está quase pronto para começar a trabalhar. Você pode querer para solicitar propostas de vários empreiteiros para obter o melhor preço. Verifique se o seu contratante está licenciado e seguro. Você pode ter que preparar o local para o trabalho de construção, incluindo a construção de estradas temporárias, fornecendo energia elétrica para ferramentas de iluminação e energia, tornando o site seguro, a instalação de banheiros portáteis e estações de lavagem e preparação para a remoção de lixo ou reciclagem.