Descrição trabalho de um agente de locação

agentes de leasing supervisionar todos os passos necessários para obter um imóvel alugado, se a propriedade é residencial ou comercial. Eles mostram a propriedade de inquilinos em potencial, verificação de antecedentes executados, obter documentos assinados e recolher depósitos. Eles devem saber como fazer uma propriedade pronto para visualização, com base no entendimento do conceito de apelação do freio. Eles devem entender direito leasing e ser capaz de responder a perguntas de potenciais clientes. Além de tudo isso, eles devem pesquisar concorrentes para determinar o que as taxas que estão cobrando e desenvolver técnicas de marketing para ajudar a sua empresa a ser mais competitiva.

A maioria das empresas exigem que os agentes de leasing tem, pelo menos, um diploma do ensino médio. Algumas empresas também exigem que você tenha alguns meses a alguns anos de locação de experiência, dependendo do nível de salário inicial. Outras empresas quer agentes de leasing que estão familiarizados com software, tais como software de gestão imobiliária. Verifique se o seu estado requer agentes de leasing a ser licenciado. Em Illinois, por exemplo, você vai precisar de uma licença de agente de leasing imobiliário. Isso requer um diploma do ensino médio, a conclusão de um curso de 15 horas e passar um exame de Estado.

A maioria das empresas exigem que os agentes de leasing exalam um alto grau de profissionalismo e ser pessoas de vendas naturais com excelentes habilidades de comunicação. Você precisa ser proficiente em multitarefa e trabalho como um jogador da equipe que também pode se sobressair de forma independente. Você deve ser capaz de lidar com queixas e perguntas com finesse, sabe como lidar com os clientes virados, e ser capaz de responder a perguntas de forma rápida e completamente. Ao fazer uma venda, o tempo pode ser da essência, então você deve ser capaz de funcionar bem com prazos.

O Bureau of Labor Statistics lista agentes de leasing sob a categoria de corretores de imóveis e agentes de vendas, que geralmente ganham salários e comissões sobre as vendas. A partir de 2012, os agentes de vendas de imóveis fez uma média de US $ 18,82 por hora, com corretores de imóveis fazer substancialmente mais em US $ 28,05 por hora. Seu salário e comissões como um agente de leasing muitas vezes depende de condições econômicas, tais como se as pessoas estão comprando ou alugando propriedades e se as empresas estão fazendo bem o suficiente para alugar novos imóveis comerciais. agentes de leasing que estão felizes em colocar em mais horas e estão vontade mais persistente, naturalmente, fazer salários mais elevados. De acordo com o BLS, são esperados trabalhos do agente de leasing para crescer em 11 por cento entre 2012 e 2022.