O que NNN média em aluguer propriedade?

NNN em uma locação é uma sigla para locação triple net. Um contrato de locação triple net é um contrato de arrendamento na propriedade comercial que explicita as responsabilidades do negócio de leasing a propriedade ou espaço. arrendamento triple net são a forma mais comum de locação de imóveis comerciais.

Uma locação líquido tripla pode ser identificado como um contrato de arrendamento NNN ou um contrato de arrendamento líquido-líquido-líquido. O locatário que tem um contrato de arrendamento triple net deve pagar os custos impostos sobre a propriedade, seguros e manutenção na propriedade comercial, bem como o aluguel. arrendamentos NNN são principalmente arrendamentos a longo prazo de grandes propriedades comerciais. Eles também podem ser usados ​​para espaços comerciais menores com prazos de arrendamento de dois anos e mais.

Vídeo: Imóvel Comercial a Venda - Lapa - São Paulo - SP

Um negócio que assina um orçamento de locação must triple net para as despesas adicionais. O proprietário do imóvel pode fornecer informações sobre os impostos e custos de manutenção. O seguro vai depender da construção e tipo de negócio.

O proprietário do imóvel com um contrato de arrendamento triple net sabe mais do pagamento do aluguel irá para seu retorno porque nenhum vai para pagar outras despesas de construção. Uma locação NNN transforma a responsabilidade de pagar esses custos para o locatário. Se os custos adicionais aumentam, o proprietário do imóvel não é afetado eo pagamento de aluguel net permanece a mesma.

É importante que o locatário compreender os termos do contrato de locação. Se o locatário não pagar os impostos e / ou de seguros, as repercussões poderiam cair para trás sobre o proprietário do imóvel.