Como calcular o custo Construção

Use medidas quantitativas para definir a ordem de magnitude. Este lida com o tamanho ea viabilidade do projeto, sua localização geral e quaisquer impedimentos específicos para construção. Nesta fase inicial, você está lidando com o escopo do projeto. É a parte mais fundamental do processo de estimação - um shell dentro do qual as outras variáveis ​​terão de se adequar.

Detalhe do projeto conceitual do projeto. Esta fase é realmente preenchendo os parâmetros gerais do projeto, lidar com objetos, tais como o número de quartos, pisos, garagens, fora edifícios e o resto. Esta evolução também sangra para o desenvolvimento conceitual do projeto, que é definido pelo Instituto Nacional de Ciências de construção como até 25 por cento de todos os detalhes do projeto. Esta fase também inclui geralmente uma detalhada, mas preliminar, a programação de construção e um calendário geral.

Lay out, em detalhes, tanto quanto possível, as variáveis ​​menos gerais, ou as médias variáveis. Aí vêm as porcas e parafusos do processo de estimativa. Os conceitos gerais foram estabelecidas e uma programação colocar diante. Agora, materiais básicos são estimados. Estas variáveis ​​incluem o estado da indústria de transformação de produtos de construção, a sua disponibilidade, o tamanho da ordem em relação ao escopo do projeto, a entrega das peças e aos métodos de pagamento.

Detalhadamente as variáveis ​​finais relativos às médias variáveis. Isto incluirá trabalhistas, impostos, utilitários elétricos, aparelhos, instalações sanitárias, fundações, licenças e drenagem. Este é o general mais detalhada e menos de todas as etapas deste processo complexo. Todos estes detalhes precisam caber nas variáveis ​​médios e meio para o mais geral. Este é um processo desde o menor detalhado para a maioria. Dito de outro modo, é do mais geral, "adivinhação" medidas de estilo para os dólares reais e centavos de materiais de construção de casas básicas e regulamentos do governo local.