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Como Comprar Bem para impostos atrasados ​​em Missouri

Aquisição de um imóvel Missouri através de impostos atrasados ​​é uma maneira acessível para comprar terras. Uma propriedade Missouri que é delinquente em impostos para dois ou mais anos pode ser vendido em hasta pública. Se a propriedade é comprada, o comprador é emitido um certificado de imposto Venda de Compra. Após a venda, o proprietário original tem uma quantidade de tempo especificada para redimir sua propriedade mediante o pagamento de toda a impostos atrasados, juros e outros custos associados. Se a propriedade for resgatado, ele transfere de volta para o proprietário original. Se não é, a propriedade pertence ao novo proprietário.



  • Decidir qual condado em Missouri você gostaria de possuir propriedade. Para comprar um imóvel através de impostos atrasados ​​em Missouri, você deve ser um residente do condado você deseja comprar um imóvel ou ser autorizado a comprar a propriedade em que condado por um residente de o concelho.

    Para comprar o imóvel através de impostos atrasados ​​em Missouri, você deve ser um residente do condado você deseja comprar um imóvel no.
    Para comprar o imóvel através de impostos atrasados ​​em Missouri, você deve ser um residente do condado você deseja comprar um imóvel no.

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    Puxe uma lista de propriedades que serão vendidos em seu condado de escolha. Alguns municípios publicar a lista on-line no site do coletor do concelho, enquanto outros publicá-los nos jornais do condado pelo menos 15 dias antes da venda. Decida o imóvel que estaria interessado em licitação e prepare-se para o leilão por saber o quanto é devido em impostos atrasados.

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    Participar do condado de volta venda de imposto. A lei estadual exige que a venda seja realizada todos os anos na quarta-feira de agosto, em ou perto do tribunal do condado às 10 horas Oferta sobre o imóvel que você gostaria de comprar. Se você é o maior lance, você terá que pagar o valor de sua oferta imediatamente após a conclusão da venda. Em seguida, você será emitido um certificado de imposto Venda de Compra.



  • Aguarde até que o "direito de resgatar" especificado período para expirar. Este período varia em comprimento dependendo do município. Alguns municípios exigem um período de um ano, enquanto outros medir o comprimento de quantos anos os impostos têm sido delinqüente. Você é responsável por pagar os impostos de propriedade sobre o imóvel durante o "direito de resgatar" período. Se, a qualquer momento durante esse período, o proprietário original paga o coletor condado do total do impostos atrasados, juros e outros custos associados, a propriedade será doada de volta para ele.

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    Realizar uma pesquisa de título do registro público para a propriedade pelo menos 90 dias antes da celebração do "direito de resgatar" período. Se houver quaisquer ônus sobre o imóvel, você deve alertar o titular magra eo proprietário anterior, por escrito, por correio certificado, de sua intenção de candidatar-se a escritura de um colecionador. Se você não ouvir de volta em 90 dias, eles perdem o direito de segurar a magra contra a propriedade.

  • Solicitar e registrar Deed um coletor uma vez que o "direito de resgatar" período conclui. A propriedade, em seguida, pertence a você.

dicas avisos

  • Você não receberá qualquer compensação por quaisquer melhorias feitas na propriedade deve o proprietário original resgatar a sua propriedade durante o tempo especificado. Para evitar o risco de perder o seu investimento, você deve abster-se de fazer quaisquer melhorias até que você tenha Deed um coletor na mão.
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