Qual é a relação entre um credor hipotecário ou corretor e um segurador?

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Documentação exigida incluirá retornos federais fiscais, extratos bancários, recibos de pagamento, explicação de crédito depreciativa e qualquer outra informação pertinente. Se o empréstimo é para uma compra, também será necessária uma cópia do contrato de compra.

Um processador de empréstimo ordena uma verificação de hipoteca de hipoteca titular existente do mutuário (s) para confirmar o histórico de pagamento de hipoteca do mutuário. Eles também encomendar um relatório de crédito que combina informações das três principais agências de crédito. O processador irá solicitar uma explicação do mutuário para todos os itens depreciativos sobre o relatório de crédito. Em alguns casos, o processador irá pedir o empréstimo oficial para obter a explicação do mutuário. O processador também irá obter outra documentação para verificar as informações fornecidas.

O subscritor recebe o pacote de empréstimo concluído a partir do processador e determina se o mutuário é um bom risco de crédito. Ele analisa uma avaliação sobre a propriedade, os rácios da dívida, estabilidade no emprego, crédito depreciativa, reservas de caixa e qualquer outra coisa incluído no pacote de empréstimo. O trabalho do subscritor é determinar se o mutuário satisfaz os critérios do credor que acabará por financiar o empréstimo.

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Um credor hipotecário ou corretor tem pouca ou nenhuma interação com o subscritor. O subscritor é necessária para tomar uma decisão imparcial, sem qualquer influência externa. Ocasionalmente, ele pode pedir esclarecimentos sobre algo na documentação, mas na maioria dos casos, o pedido seria para o processador de empréstimo.