First Time Home Buyer Qualificações de crédito

Geralmente, as pessoas que compram uma casa pela primeira vez deve ter uma pontuação um crédito de 620 ou superior para a aprovação do empréstimo, com a pontuação de 750 ou superior necessários para as taxas mais baixas de juros. No entanto, é possível obter uma hipoteca com pontuações muito mais baixas. A FHA, que é a maior seguradora de hipotecas residenciais do mundo, vai garantir os empréstimos à habitação para compradores de primeira vez com pontuações tão baixas quanto 500.

A recessão e habitação busto começando por volta de 2007 resultou em padrões emprestando mais apertados nos Estados Unidos, incluindo empréstimos para compradores de primeira vez. Antes do busto, financiamento a 100 por cento foi amplamente disponível. Em julho de 2010, o mercado foi inundado com foreclosures de pessoas que compraram casas que não podiam pagar. Isso fez com que a maioria dos credores para exigir novamente para baixo pagamentos, geralmente entre 10 a 20 por cento. No entanto, os empréstimos FHA apoiados ainda estavam disponíveis com tão pouco como 3,5 por cento para baixo.

compradores de primeira vez deve mostrar uma história emprego estável e renda familiar suficiente para cobrir os pagamentos de hipoteca antecipados e dívidas e despesas existentes. Geralmente, os credores preferem que os candidatos ser empregada pela mesma empresa há pelo menos dois anos antes de aplicar para um empréstimo hipotecário. Segundo o site Bankrate, o total de obrigações de dívida mensal geralmente não deve exceder 36 por cento do rendimento mensal bruto. Além disso, o pagamento da hipoteca, incluindo impostos sobre a propriedade, não deve exceder 28 por cento do rendimento mensal bruto.