Posso transferir meus Imóveis Impostos de uma propriedade para outra na Califórnia?

Uma revolta contribuinte na Califórnia no final de 1970 terminou com a aprovação da Proposição 13 - legislação que mais ou menos congela impostos sobre a propriedade para os proprietários com base no preço de venda de suas casas. Sob Prop 13, todas as propriedades são tributados a 100 por cento do seu valor avaliado no momento da compra. Depois disso, o valor de avaliação só pode ser colocada pelo menos da taxa de inflação ou dois por cento. Quanto mais tempo você possui a propriedade, mais você se beneficia porque enquanto propriedade se valoriza, seus impostos permanecer relativamente estável.

Um dos efeitos da Proposição 13 foi que mais velhos proprietários de casas com renda fixa sentia preso em suas casas depois de 10 ou 20 anos de ocupação. Eles podem ter bastante equidade em suas casas para vender e comprar casas de repouso menores ou mover-se para estar mais perto de crianças, mas a perspectiva de ter de pagar impostos sobre a propriedade de quatro e cinco vezes mais do que os impostos que pago sobre a casa que eles tinham vivido em por tanto qualquer anos impediu-os de se mover. Proposição 60, aprovada em 1986, permite que os proprietários de pelo menos 55 anos para transferir sua base de imposto sobre a propriedade existente para uma nova casa dentro do mesmo concelho comprado por um preço igual ou inferior ao preço de venda da casa estão desocupar. A lei só permite mover sua base tributária uma vez.

Proposição 90, aprovada em 1988, permite que municípios a opção de permitir que os idosos que se deslocam de outros municípios para trazer a sua base fiscal com eles desde que eles atendem às exigências Proposição de ser pelo menos 55 anos e comprar uma casa que é igual ou menos do que o preço da casa que venderam. A partir de 2011, oito municípios já aderiram a este arranjo: Alameda, El Dorado, Los Angeles, Orange, Santa Clara, San Diego, San Mateo e Ventura.

Proposição 110 amplia os direitos dos Proposition 60 e 90 para a severamente e permanentemente desativado. Ele também permite que um proprietário do imóvel que fica desativado após ter usado a transferência de impostos de base uma vez que o direito de usá-lo uma segunda vez.