Condições de subscrição Mortgage

condições de subscrição Mortgage relativos à renda tipicamente pedir a prova da capacidade dos mutuários para reembolsar o empréstimo. Horistas e mensalistas mutuários são convidados a fornecer paystubs e W-2 para provar a sua renda. Os mutuários que recebem rendimentos não-emprego, tais como a segurança social, aposentadoria, pensão alimentícia ou pensão alimentícia, deverá apresentar o comprovante de recebimento da renda, ea continuidade do rendimento para dois ou três anos. As condições de renda variam muito, dependendo dos tipos de rendimentos recebidos.

Quando os ativos devem ser documentados, o segurador estabelece condições para extratos bancários apoiam o montante dos fundos necessários. Dependendo do programa, o subscritor pode solicitar uma ou duas declarações meses bancárias. Quaisquer depósitos incomuns ou grandes depósitos pode exigir mais explicações.

credores hipotecários contar com o relatório de crédito para determinar a disposição do mutuário para reembolsar o empréstimo. Condições relativas ao relatório de crédito geralmente são limitados a história de pagamento esclarecimentos. Muitas vezes, os relatórios de crédito estão incorretas e credores hipotecários irá solicitar esclarecimentos e prova de histórias de pagamento corretas. Alguns programas de empréstimo exigem pontuação mínima de crédito, relatórios de crédito tão precisos são vitais para garantir um proprietário se qualifica para o programa de empréstimo.

única verdadeira segurança do credor é o valor da casa. Mesmo que você prometer pagar-los de volta, a capacidade de sua do credor para vender a casa e recuperar o empréstimo que lhes permite emprestar centenas de milhares de dólares. Lenders analisar cuidadosamente a avaliação, garantindo o valor da casa suporta o montante do empréstimo. A avaliação fornece o valor baseado no que casas semelhantes recentemente vendida por no bairro. Credores exigem o avaliador para fornecer vendas comparáveis ​​adicionais quando eles questionam o valor da casa. Se a casa não está completa ou está em condições precárias, o subscritor pode exigir reparos da casa ou construção ser concluída antes do empréstimo é aprovado.