O que é uma declaração de Pagamento?

De acordo com EUA Legal, uma declaração de hipoteca pagamento inclui uma lista completa do valor original do empréstimo, o montante que o mutuário ainda deve, a taxa de juros atual, todos os pagamentos de juros remanescentes e os pagamentos totais do mutuário tem feito sobre o saldo do empréstimo original. A declaração também inclui uma taxa de penalização de pré-pagamento, se o contrato de hipoteca continha uma cláusula que impedia o proprietário de pagar sua hipoteca mais cedo.

Os mutuários podem normalmente solicitar a sua declaração de pagamento em uma das três formas, dependendo do credor. Eles podem preencher um pedido online, fazer um pedido por telefone ou enviar um pedido por escrito para o banco que detém a sua hipoteca. Os mutuários terão de verificar a sua identidade e fornecer seu número de conta hipoteca e informações pessoais. Eles também podem ter de fornecer uma razão pela qual eles estão pedindo uma declaração recompensa e informar o credor se eles pretendem pagar o empréstimo.

mutuantes hipotecários pode cobrar taxas para uma declaração recompensa escrito que permitir que o credor para recuperar os custos de elaboração do comunicado. O credor irá listar esta taxa como parte do valor total do mutuário deve pagar na declaração de pagamento. A maioria dos estados permitem que os credores a cobrar uma taxa razoável para processar e enviar uma declaração recompensa a um devedor, mas alguns estados, como a Geórgia, permitir que os mutuários para receber uma declaração para livre. First Tennessee cobra uma taxa de US $ 35 para uma declaração retorno a partir de abril de 2011. Os bancos também podem fornecer uma cotação recompensa verbal gratuitamente por telefone.

declarações de recompensa normalmente ter pouco tempo para processar, e um indivíduo pode ter uma declaração enviada por fax ou e-mail para ela em poucos minutos se ela completa uma solicitação on-line, dependendo do credor. Um comunicado enviado leva mais tempo para chegar. Por exemplo, First Tennessee permite que os indivíduos para receber uma declaração de sete a 14 dias úteis após a solicitação. Se um mutuário tem a intenção de usar sua declaração recompensa para pagamento plenamente o seu empréstimo, ele deve notificar o banco da data de pagamento pretendido. Depois de um mutuário faz o pagamento, o credor irá creditar a conta do indivíduo e fechar o empréstimo dentro de um mês.