Contrato de prestação de Vendas

Antes de comprar a propriedade de um contrato de vendas a prazo, você deve verificar para ver se o vendedor possui a propriedade livre de encargos, tais como garantias. Se você está comprando imóveis, em seguida, aplicar para o seguro de título e o título de empresa irá realizar uma pesquisa de título antes de emitir uma política. Se você está comprando um carro, em seguida, verificar o número de identificação do veículo do veículo --- ele é gravado no corpo do carro em algum lugar. Você pode usar o VIN do carro para chegar história lien do carro, on-line ou no Departamento de Estado de Veículos Automotores.

Vídeo: Modelo de Proposta e Contrato de Consultoria

O contrato de venda parcela deve identificar claramente a propriedade que está sendo transferido. Se você estiver transferindo título para o setor imobiliário, uma cópia do documento de título deve ser incluído como um anexo ao contrato. Se você está vendendo um carro, então você deve incluir marca, modelo, ano e VIN. Se você está vendendo bens comerciais que não são únicas (inventário de móveis, por exemplo), uma lista detalhada anexado ao contrato deve ser suficiente.

Qualquer acordo vendas a prazo devem incluir o preço de base, interesse e uma lista de datas exatas quando os pagamentos são devidos. Você também deve especificar as sanções aplicáveis ​​ao comprador se os pagamentos estão atrasados ​​ou perdeu completamente. Lembre-se que estas sanções devem ser diretamente proporcional à perda que o vendedor sofre --- disposições punitivas não será aplicada em qualquer jurisdição EUA.

É importante especificar em um acordo crediário exatamente o que a conduta comprador vai resultar em direito do vendedor a declarar default e mover uma ação judicial para reaver a propriedade --- quantos pagamentos deve ser desperdiçada, por exemplo. Se você é um vendedor, você também deve tentar negociar uma disposição que lhe dá o direito de declarar o comprador inadimplente em caso de uma mudança adversa repentina na situação financeira do comprador (falência, por exemplo).

Vídeo: Contrato de compra e venda

Você não se esqueça de adicionar disposições contratuais padrão "clichê" (consulte Recursos). Regem as cláusulas de lei e de resolução de conflitos são particularmente importantes. As disposições não são destinadas a ser padronizados --- eles devem ser modificados para se adequar às condições específicas de seu negócio.