Posso reter os pagamentos a um empreiteiro que não terminar o trabalho?

Às vezes, um empreiteiro descobre fatores complicadores após o início do trabalho que não eram óbvias no arranque tiver problemas estruturais com a casa, os cupins ter comido o seu sub-base, e assim por diante. Se algo principais aparece que o contratante não poderia ter sabido sobre quando citou o trabalho, ele não pode ser realizada ao preço original do contrato. Ainda assim, evitar pagar-lo na íntegra antes que ele termine. Se ele tem vindo a fazer o que ele concordou em fazer o tempo todo, oferecer para pagar metade do aumento agora eo restante após a conclusão do trabalho.

O caso pode surgir que seu contratante exige mais dinheiro, mas não pode dar-lhe uma razão credível. Se não houver complicações escondidos surgiram para aumentar os custos do contratante no trabalho, exigindo mais dinheiro antes que ele termine pode ser um sinal de que ele está tendo problemas financeiros, o que significa que se você eventualmente ter de processá-lo, você pode recuperar nada. Alternativamente, ele pode ter mal interpretado o trabalho - talvez porque ele nunca fez um como o seu antes e não perceber que até o trabalho já estava em andamento. Em ambos os casos, não jogue um bom dinheiro após o mau. Obter um contratante respeitável para dar-lhe um preço em terminar o trabalho.

Enquanto muitos empreiteiros executar seu próprio negócio, porque eles querem, às vezes você se depara com aquele que trabalha para si mesmo, porque ele é tão viciado em drogas ou álcool que ele não pode manter um emprego regular. Se seu contratante parece sub-equipado para o projeto, muitas vezes mostra-se tarde ou sai cedo, você pode ter contratado um viciado. As pessoas com um problema de abuso de substâncias levará em qualquer projeto para conseguir dinheiro para sustentar o vício, mesmo que seja um trabalho que realmente não sei como fazer. Se você suspeitar que você tem tido por um viciado, desistir de pagar-lo e obter um profissional para terminar o trabalho.

Não se sinta mal sobre a retenção pagamento integral até que o trabalho é empreiteiros completed- não precisa se preocupar em ter de perseguir o seu dinheiro, tanto quanto você faz. livros de leis do seu estado, provavelmente, conter um capítulo sobre mecânica ou gravames das materialmen. Estes estatutos dar um empreiteiro que fornece o trabalho ou materiais para melhorar sua propriedade um penhor sobre essa propriedade para o valor de que o trabalho e os materiais. Se você não pagar o seu contratante, ele pode forçar uma venda de sua propriedade para recuperar o seu dinheiro - desde que ele está realmente direito a ele. Você, por outro lado, não têm essa segurança contra um empreiteiro que leva o seu dinheiro e desaparece.